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敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源
公司研究东兴证券深度报告2010 年9月27 日
推荐/维持
张江高科 深度报告
张江高科深度报告:
深握高新产业"高科技地产+创投"
郑闵钢
房地产行业分析师
010-66507310
zhengmg@dxzq.net.cn
执业资格证号:S1480208060050
资产负债表数据
15,053.16 15,053.16
5,901.92 5,901.92
3.66 3.66
2.57 2.57
52.84 52.84
交易数据
52 周股价区间(元) 8.57 15.55
总市值(万元) 1,460,414.25
流通市值(万元) 1,460,414.25
总股本/流通 A 股(万股) 154,869 154,869
流通 B 股/H 股0.00
52 周日均换手率 0.97
52 周股价走势图
资料来源:wind
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报告摘要:
做高新地产,发展空间大.张江园区凭借国家高新开发区快速发展的天势,
依托长江三角洲历史、地理以及人文的地利优势,并通过公司管理人员的共
同努力,已在张江筑起我国优质高新产业的平台.经过近 20 年的开发,张
江高新区已拥有近 20 个基地品牌,十大产业平台.已培育出以集成电路、
软件、生物医药、金融服务和文化创新五大具有专业化、集中化的高端特色
主导产业集群,并在园区内构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框
架.国家高新区已经成为我国高新技术产业发展的一面旗帜.
盈利模式由好房东向好股东发展.随着高新产业的集群,园区内高新企业
创新的环境越来越好,吸引着更多的高新创业企业的入驻.张江高科以拥有
几十年对高新公司的了解和培育经验积累,间接或直接地对新兴高新企业进
行培育.对于具备成长能力的好企业,张江在当好"房东"的同时,直接参
股当好"股东".张江高科已从一个开发高新地产为主业的园区"开发商"

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