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購屋決策過程
- (2) 選擇購屋區域
- (a)自住或投資；(b)環境因素；(c)居家品質
考慮下列問題：
- (1)是否為所想要去住的地方？安不安靜？安不安全？
- (2)上班上學方便嗎？
- (3)購物方便嗎？小孩子上學方便嗎？有沒有地方玩？
- (4)停車方不方便？還是要再買車位？
- (5)房子的狀態好嗎？
- (6)要不要再花很多錢去維修？去裝潢、或做結構的改變？
- (7)管理費如何算？
- (8)房子有無附家俱？
- (9)產權清不清楚?
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租房子的好處
- 租房子無需負擔房屋稅、地價稅、受益費、保險費、貸款利息…等。
- 換租房子不需繳交大筆的房屋仲介公司的仲介費或是土地增值稅。
- 換租房子不需繳契稅、代書費、規費、監證費……等費用。
- 租房子每年不需負擔大筆的裝潢費、維修費。
- 可以避免掉當房地產業不景氣時所造成的房價跌價損失。
- 資金的運用較有彈性，沒有負債的壓力。
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買房子的好處