浙江省建设工程造价咨询执业操作规程
第一章 总则
第一条 为促进浙江省建设工程造价咨询服务业的发展,指导造价咨询企业及执(从)业人员的服务工作,规范建设工程造价咨询服务行为和操作程序,提高建设工程造价咨询服务水平,保证咨询业务质量和效果,特制定本指导性操作规程.
第二条 咨询业务是指工程造价咨询企业向委托人提供的专业咨询服务,包括:
1.建设项目建议书及可行性研究投资估算,项目经济评价报告的编制和审核;
2.建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选,优化设计,限额设计等工作进行工程造价分析与控制;
3.建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和招标控制价,投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更,工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;
4.工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;
5.提供工程造价信息服务等.
工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理和服务,依据相关规范编制各阶段的工程造价成果文件,真实反映各阶段的工程造价.
第三条 依法取得工程造价咨询企业资质,接受社会委托从事工程造价咨询业务的咨询企业均应遵守本操作规程.
第二章 一般原则和程序
第四条 工程造价咨询业务的操作规程必须符合现行的法律,法规,规章,规范性文件及专业规定要求和相应的标准,规范,技术文件要求,体现公正,公平,公开的执业原则.
1.工程造价咨询人员在承担工程造价咨询业务时,应以科学为基础,以事实为依据,以法律为准绳,客观,真实地执业并出具业务报告.
工程造价咨询人员必须确保在对所有可以得到的相关事实和重要经验进行了全面,客观研究分析的基础上为客户提出咨询意见,解决方案和推荐建议,并且这些意见和方案是具有现实意义和实践性的.
工程造价咨询人员应查证获得的有关资料是否与实际情况相符,必要时采用现场踏勘,函证等有效方法取得工程项目咨询所需资料.隐蔽工程应当采用签证确认的文件资料.
2.工程造价咨询人员应独立地行使执业的权责,公平公正地对待咨询项目相关的利益各方,并对其出具的业务报告负相应的法律责任.
工程造价咨询人员不得参加与承办业务项目有关的经营活动或在与之有关的企业任职.
工程造价咨询人员不得接受客户或被审核单位提供的折让,佣金或礼物等超越工作条件需要的利益,也不应在委托单位不知情的情况下单独与被审核单位接触.
3.在咨询项目的进行过程中,工程造价咨询人员必须对所接触的相关单位和个人表现出尊重和诚信.
工程造价咨询人员在咨询过程中不应对客户隐瞒有关工作情况,并应履行对客户的有关承诺.
工程造价咨询人员必须确保客户能够完全了解项目的进展信息,同时应鼓励客户对工程造价咨询人员的工作情况和效果提供反馈信息,并对其提供的建设性意见予以记录.
4.工程造价咨询人员有义务严格保守有关客户的各种事件的信息,不在第三者面前泄露任何在咨询项目开展过程中所获得的专有信息.但国家法律,法规,行业管理制度有强制性规定的情况除外.
5.工程造价咨询人员不得接受贵重礼品,不得参加相关单位的宴请和娱乐活动,严禁工作人员单独与承包方进行有碍独立执业和职业形象的接触.
对赠送的礼品,现金应设法退回,不能退回的应向企业负责人汇报,请上级在适当时机予以退回.
6.工程造价咨询人员执业过程中,与委托方或另一方当事人或其他人员有利益关系的,应当回避.
工程造价咨询人员与工程造价有利益关系的单位(有委托方参加的除外)的工作联系,须有委托方或咨询企业两名(含)以上的人员参加.
第五条 咨询业务操作一般由业务准备,业务实施及业务终结三个阶段组成.操作的一般程序如下:
1.为取得咨询项目开展的各项工作,包括获取业务信息,业务洽谈,风险评估等;
2.确定项目负责人,签订咨询合同,明确咨询标的,目的及相关事项;
3.成立项目组,制定咨询实施方案;
4.接受并收集与项目有关的咨询服务所需的资料,踏勘现场,了解情况;
5.根据需要组织编审前会商,就编审前有关问题达成明确意见,形成书面的会商纪要;
6.根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量,确定,控制和其它工作;
7.与委托人,施工单位,建设单位等相关单位进行必要的核对工作;
8.形成咨询初步成果并征询有关各方的意见;
9.召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果报告;

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