南建设〔2011〕133号
关于物业服务行业做好汛期防洪防台风
灾害工作的通知
各物业服务企业，各镇（街道）房管部门：
目前，我区已进入汛期台风多发季节，为切实做好全区物业小区、大厦汛期防洪防台风灾害工作，维护业主的生命财产安全，保障社会和谐稳定，现就相关工作通知如下：
一、全面排查整改安全隐患，加强安全防范
各物业服务企业要对管辖下的服务区域进行检查，对大厦及小区内设施（物业管理用房、地下停车场、公共泵房、电房等公共设施）的安全进行全面排查，重点检查地下停车场防洪涝设施和应急预案,以及户外广告、路灯和绿化树木抗台风的能力。各有关单位要做好小区内各项公共配套设施的安全保护工作，坚决排除各类安全隐患，确保辖区内广大人民群众生命、财产安全。对在排查中发现的安全隐患，能立即整改的必须立即整改；不能立即整改的，要采取措施加以警示警戒防范，并落实整改措施和整改期限。
二、加强值班，确保各部门信息畅通
各物业服务企业在防风防汛期间必须实行24小时值班制度，落实带班领导和专人，保证信息渠道畅通。加强部门协调联动，密切关注气象变化，及时通报台风季节的天气情况。出现险情或灾情时，必须立即启动预案和救灾应急方案，并及时向当地政府和上级主管部门报告。对隐情不报、迟报、漏报贻误事件处理的严肃追究有关责任人的责任。因玩忽职守造成重大责任事故的，要坚决追究相关人员的责任。
三、继续做好物业服务行业“创文”工作
各物业服务企业要严格按照《佛山市南海区物业管理服务检查表》内容做好相关工作，各镇（街道）房管部门、居委会将不定期对辖区内的各物业服务项目进行抽查。
我局将于7月中旬联合区房地产协会物管分会、各镇（街道）房管部门及社区居委会对全区物业服务项目进行抽查，如检查中仍发现重大安全隐患、“创文”工作未能持续开展的，将于诚信手册中扣分，并全区通报批评。
附件：佛山市南海区物业管理服务检查表
二〇一一年七月四日
（联系人：关力强，联系电话：81213200）
主题词：城乡建设 防洪
工作 通知佛山市南海区国土城建和水务局建设综合室
2011年7月4日印发