天津某 可行性研究报告 编制单位:北京尚普信息咨询有限公司 联系电话:010-82885739 邮编:100083 北京总公司:北京市海淀区北四环中路 网址:http://plan.cu-market.com.cn/ http://www.shangpu-china.com/ 天津某温泉度假中心项目 可行性研究报告案例 北京尚普信息咨询有限公司 传真:010-82885785 邮箱:hfchen@shangpu-china.com 北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室market.com.cn/ china.com/ 联系电话:010-82885739 传真:010 北京总部:北京市海淀区北四环中路 229 项目名称:天津某温泉度假中心项目 项目性质:新建项目 项目地点:天津 项目背景: 在《天津省旅游业"十二五 造区域性旅游中心.整合旅游资源 竞争力.2012 年以来,天津市 达温泉等一批新景观、 新项目深受海内外游客欢迎 引擎. 蓟县所处地区, 处于环渤海经济区 经济发达,有着其他城市不可比拟的区域优势 建设内容: 项目规划面积 1000 亩,项目建设总用地规模约 478300 平方米(其中主题温泉区建筑面积 平方米,综合服务区 30300 平方米 项目将建成融集健康养生 体的温泉旅游项目综合体,包括山水风情温泉 特色餐饮、温泉别墅、理疗养生馆 边旅游资源,集温泉旅游、度假 住宿等多元功能于一体的区域旅游集散地 天津某温泉度假中心项目可行性研究报告案例 010-82885785 229 号海泰大厦 1118 室 温泉度假中心项目可行性研究报告 十二五"发展规划纲要》指出要大力发展旅游产业 整合旅游资源,编制精品旅游路线,提升旅游产品的内涵和 天津市 12 个文化旅游板块陆续建成,北塘古镇、 新项目深受海内外游客欢迎,旅游大项目成为拉动发展新 处于环渤海经济区, 南北交通便利, 基础设施完善, 有着其他城市不可比拟的区域优势. 项目建设总用地规模约 66 万平方米,建筑面积为 其中主题温泉区建筑面积 340000 平方米,休闲功能区 108000 平方米) . 项目将建成融集健康养生、休闲度假、观光旅游、文化体验等四大功能于一 包括山水风情温泉、酒店式度假公寓、休闲购物街 理疗养生馆、动植物生态观光园等服务项目.集中整合周 度假、会议接待、养生、休闲、娱乐、餐饮、 住宿等多元功能于一体的区域旅游集散地. 案例 1 指出要大力发展旅游产业,打 提升旅游产品的内涵和 、滨海龙 旅游大项目成为拉动发展新 , 人文、 建筑面积为 108000 文化体验等四大功能于一 休闲购物街、 集中整合周 、购物、 联系电话:010-82885739 传真:010 北京总部:北京市海淀区北四环中路 229 天津某 项目总投资: 项目总投资 157415 万元, 万元,流动资金 3655.1 万元. 项目结论: 1、经济效益: 该项目所得税后内部收益率 零,有较好的经济效益;在生产经营期 资金余额大于零,因此该项目有较强的财务生存能力 营收入对项目效益敏感较低, 2、社会效益: 项目建设符合国家、 地方产业准入相关规定 施的投入,符合国家及当地政府大力发展第三产业的产业导向 项目选址符合天津总体规划及功能布局 体档次低的局面, 满足人们对旅游休闲度假酒店的消费需求 步伐. 天津某温泉度假中心项目可行性研究报告案例 010-82885785 229 号海泰大厦 1118 室 天津某温泉度假中心项目 ,其中建设投资 146490 万元,建设期利息 7269.9 . 该项目所得税后内部收益率 14.6%,大于基准收益率 10%,财务净现值大于 在生产经营期,项目经营净现金流量始终大于零 因此该项目有较强的财务生存能力;建设投资、经营成本 ,抗风险能力较强.该项目在财务上可行. 地方产业准入相关规定, 且属于第三产业服务业基础设 符合国家及当地政府大力发展第三产业的产业导向. 总体规划及功能布局, 项目的建设可以改善当地旅游业总 满足人们对旅游休闲度假酒店的消费需求, 加快旅游业的发展 联系电话:010-82885739 传真:010 北京总部:北京市海淀区北四环中路 229 尚普咨询各地联系方式 北京总部:北京市海淀区北四环中路 联系电话:010-82885739 13671328314 河北分公司:河北省石家庄市长安区广安大街 联系电话:0311-86062302 山东分公司:山东省济南市历城区二环东路东环 联系电话:0531-61320360 天津分公司:天津市和平区南京路 联系电话:022-87079220 022 江苏分公司:江苏省南京市秦淮区汉中路 联系电话:025-86870380 185518 上海分公司:上海市浦东区新区商城路 联系电话:021-51860656 18818293683 西安分公司:西安市高新区科技五路北橡树星座 联系电话:029-89574916 15114808752 广东分公司:广州市天河区林和西路 联系电话:020-84593416 13527831869 天津某温泉度假中心项目可行性研究报告案例 010-82885785 229 号海泰大厦 1118 室 尚普咨询各地联系方式 北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室82885739 13671328314 河北省石家庄市长安区广安大街 16 号美东 D 座86062302 0311-80775186 15130178036 山东省济南市历城区二环东路东环广场 A 座20 层61320360 0531-82861936 13678812883 天津市和平区南京路 235 号河川大厦 A 座16 层87079220 022-58512376 13920548076 江苏省南京市秦淮区汉中路 169 号金丝利大厦 13 层86870380 18551863396 上海市浦东区新区商城路 800 号斯米克大厦 606 室51860656 18818293683 西安市高新区科技五路北橡树星座 B 座2602 室89574916 15114808752 广州市天河区林和西路 157 号保利中汇广场 A 座9层84593416 13527831869 案例 3
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天津某 可行性研究报告 编制单位:北京尚普信息咨询有限公司 联系电话:010-82885739 邮编:100083 北京总公司:北京市海淀区北四环中路 网址:http://plan.cu-market.com.cn/ http://www.shangpu-china.com/ 天津某温泉度假中心项目 可行性研究报告案例 北京尚普信息咨询有限公司 传真:010-82885785 邮箱:hfchen@shangpu-china.com 北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室market.com.cn/ china.com/ 联系电话:010-82885739 传真:010 北京总部:北京市海淀区北四环中路 229 项目名称:天津某温泉度假中心项目 项目性质:新建项目 项目地点:天津 项目背景: 在《天津省旅游业"十二五 造区域性旅游中心.整合旅游资源 竞争力.2012 年以来,天津市 达温泉等一批新景观、 新项目深受海内外游客欢迎 引擎. 蓟县所处地区, 处于环渤海经济区 经济发达,有着其他城市不可比拟的区域优势 建设内容: 项目规划面积 1000 亩,项目建设总用地规模约 478300 平方米(其中主题温泉区建筑面积 平方米,综合服务区 30300 平方米 项目将建成融集健康养生 体的温泉旅游项目综合体,包括山水风情温泉 特色餐饮、温泉别墅、理疗养生馆 边旅游资源,集温泉旅游、度假 住宿等多元功能于一体的区域旅游集散地 天津某温泉度假中心项目可行性研究报告案例 010-82885785 229 号海泰大厦 1118 室 温泉度假中心项目可行性研究报告 十二五"发展规划纲要》指出要大力发展旅游产业 整合旅游资源,编制精品旅游路线,提升旅游产品的内涵和 天津市 12 个文化旅游板块陆续建成,北塘古镇、 新项目深受海内外游客欢迎,旅游大项目成为拉动发展新 处于环渤海经济区, 南北交通便利, 基础设施完善, 有着其他城市不可比拟的区域优势. 项目建设总用地规模约 66 万平方米,建筑面积为 其中主题温泉区建筑面积 340000 平方米,休闲功能区 108000 平方米) . 项目将建成融集健康养生、休闲度假、观光旅游、文化体验等四大功能于一 包括山水风情温泉、酒店式度假公寓、休闲购物街 理疗养生馆、动植物生态观光园等服务项目.集中整合周 度假、会议接待、养生、休闲、娱乐、餐饮、 住宿等多元功能于一体的区域旅游集散地. 案例 1 指出要大力发展旅游产业,打 提升旅游产品的内涵和 、滨海龙 旅游大项目成为拉动发展新 , 人文、 建筑面积为 108000 文化体验等四大功能于一 休闲购物街、 集中整合周 、购物、 联系电话:010-82885739 传真:010 北京总部:北京市海淀区北四环中路 229 天津某 项目总投资: 项目总投资 157415 万元, 万元,流动资金 3655.1 万元. 项目结论: 1、经济效益: 该项目所得税后内部收益率 零,有较好的经济效益;在生产经营期 资金余额大于零,因此该项目有较强的财务生存能力 营收入对项目效益敏感较低, 2、社会效益: 项目建设符合国家、 地方产业准入相关规定 施的投入,符合国家及当地政府大力发展第三产业的产业导向 项目选址符合天津总体规划及功能布局 体档次低的局面, 满足人们对旅游休闲度假酒店的消费需求 步伐. 天津某温泉度假中心项目可行性研究报告案例 010-82885785 229 号海泰大厦 1118 室 天津某温泉度假中心项目 ,其中建设投资 146490 万元,建设期利息 7269.9 . 该项目所得税后内部收益率 14.6%,大于基准收益率 10%,财务净现值大于 在生产经营期,项目经营净现金流量始终大于零 因此该项目有较强的财务生存能力;建设投资、经营成本 ,抗风险能力较强.该项目在财务上可行. 地方产业准入相关规定, 且属于第三产业服务业基础设 符合国家及当地政府大力发展第三产业的产业导向. 总体规划及功能布局, 项目的建设可以改善当地旅游业总 满足人们对旅游休闲度假酒店的消费需求, 加快旅游业的发展 联系电话:010-82885739 传真:010 北京总部:北京市海淀区北四环中路 229 尚普咨询各地联系方式 北京总部:北京市海淀区北四环中路 联系电话:010-82885739 13671328314 河北分公司:河北省石家庄市长安区广安大街 联系电话:0311-86062302 山东分公司:山东省济南市历城区二环东路东环 联系电话:0531-61320360 天津分公司:天津市和平区南京路 联系电话:022-87079220 022 江苏分公司:江苏省南京市秦淮区汉中路 联系电话:025-86870380 185518 上海分公司:上海市浦东区新区商城路 联系电话:021-51860656 18818293683 西安分公司:西安市高新区科技五路北橡树星座 联系电话:029-89574916 15114808752 广东分公司:广州市天河区林和西路 联系电话:020-84593416 13527831869 天津某温泉度假中心项目可行性研究报告案例 010-82885785 229 号海泰大厦 1118 室 尚普咨询各地联系方式 北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 1118 室82885739 13671328314 河北省石家庄市长安区广安大街 16 号美东 D 座86062302 0311-80775186 15130178036 山东省济南市历城区二环东路东环广场 A 座20 层61320360 0531-82861936 13678812883 天津市和平区南京路 235 号河川大厦 A 座16 层87079220 022-58512376 13920548076 江苏省南京市秦淮区汉中路 169 号金丝利大厦 13 层86870380 18551863396 上海市浦东区新区商城路 800 号斯米克大厦 606 室51860656 18818293683 西安市高新区科技五路北橡树星座 B 座2602 室89574916 15114808752 广州市天河区林和西路 157 号保利中汇广场 A 座9层84593416 13527831869 案例 3