本报记者 路晓丹 北京报道
" 京十五条"后,北京二手房买卖市场一片萧条, 中介机
构不得不把更多的目光转移到租赁市场,通过租赁业务的收入来弥补买卖业务的冷淡.为了更大的
收益,部分中介"吃差价、扣 押金、乱收费"的侵权行为又随着租赁旺季的到来,表现出抬头趋势,令广大租房者有苦难言.
中介双倍加租
日前, 方庄世纪星小区的租 客
陈先生接到了中介电话, 内容是 他
早就预料到的——
—涨租! 不过出乎
他意料的是,这 次中介提出要涨价25%,也就是说,他 和其他8个人群租的这个每人不足10 平米的小单间,都 要从1000 元/每月涨到1250
元/每月. 经过多番讨价还价,他最
终以 1150 元/月的价格签订了续租合同.
记者在和陈先生的沟通中,他说的最多的一句话是"房租越涨,中
介赚得越多! "他对记者坦言:"其实
房东才给中介涨了 10%, 中介就在10%的基础上再加价给我们,我们这
套房每个人都是单谈的, 有的隔断
间以前太便宜,才650 元/月,这次一下就涨了 25%! "
近来, 记者接触到的有陈先生
这样烦恼的人并不在少数. 春节之
后,传统的租赁旺季又一次到来,租
金相对春节前一定程度上调是正常
的季节表现. 然而,今年在"京十五
条" 调控下, 北京楼市成交严重受
挫, 一些生存能力较弱的中小中介
开始进一步挖掘在租赁市场的利润
空间,于是房东加租 10%,中介转租
给房客时往往加价.
而由于对于单个租客来说,房租
上升成本相对不大,而维权的时间成
本又很高,所以往往忍气吞声.
另一位不愿透露姓名的业内专
家则评价说:"目前租客遭到中介侵
权后,维权比较困难,向行业协会投
诉或者诉诸法律,有可能会拖延 1-2
个月. 所以大多数租客都会选择息
事宁人, 宁愿自己吃点儿亏也不会
为了几百块钱去打官司, 中介就是
吃准这一点,才敢公然吃差价、侵吞
押金,因为大不了双方吵一架,各让
一步就完了. "
方庄地区中介经纪人张 先生告诉记者:"现在租房的人很多, 一套

下一页