NANJING DAILY
2008
B 叠 日星二 年月 期
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责 任 铸 就 形 象
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"房利美"房地美" " 风雨飘摇, 为避免酿成金融灾难
南京都市圈
美政府力撑 房贷 "巨无霸"
美国财政部和联邦储备委员会 13 日宣布出手救助陷于资金困境的美国最 大两家住房抵押贷款融资机构—— — "房 利美" "房地美" 以提振市场信心, 和 , 避 "巨无霸" 金融机构的困境进一步 免两家 冲击美国经济.
扬泰机 州州场 选州批 址日 讯 获 扬 报
财政部双管齐下: 提高信用额度 购股注入资金
房利美和房地美是美国住房抵押贷 款的主要资金来源,所持有或担保的住 房抵押贷款总额约为 5.3 万亿美元, 几 乎占全美住房抵押贷款总额的一半. 受次贷危机和美国房地产市场低迷 影响, 房利美和房地美资产严重缩水, 负 债飙升.美国投资银行雷曼兄弟公司上 周发表报告称, 为避免破产, 两公司需融 资 750 亿美元.公司股票随后几天遭市 场恐慌性抛售. 经多方紧急磋商,美国财政部和联 邦储备委员会 13 日分别宣布救助方案. 根据计划,美国财政部将提高房利 美和房地美的信用额度. "政府资助 作为 机构"美国国会 40 年前设定, , 两公司的 这一限额 信用额度上限为 22.5 亿美元, 沿用至今. 财政部还承诺, 如有需要, 并经国会 批准,美国政府将购入两家公司的普通 股, 向公司注入短期所需资金.
《纽约时 报》 , 立 说 成 当初,房利美仅 有 150 亿美元债 务,现在债务已 达 8000 亿美元, 房 地 美 的 债 务 为 7400 亿美元.
美联储紧急 "救火" : 提供直接贷款 政府提供担保
美联储 13 日也发表声明说,如有 必要, 美联储将对这两家非银行融资机 构开放 "贴现" 窗口, 即像对待商业银行 一样为它们提供直接贷款, 以解决融资 困难问题.这些贷款将由美国政府担 保. 此外,美联储还将在两家公司救援 方案在国会审理期间扮演 "法律顾问" 的 角色, 为两公司制定资本金要求, 金融安 全和标准等. "房利美和房地美在我们的住房融 资体系中处于枢纽地位,必须继续以现
" 有股份公司的形式存在, 美国财政部长 保尔森再次否认了政府接管的可能性, "在我们纠偏房地产市场之际, 它们对住 房市场的支撑尤其重要." 《纽约时报》 美国政府 13 日宣布 说, 这一计划,旨在向证券市场和债券市场 发出强烈信号,即政府将鼎力支持房利 从而提振市场信心. 美和房地美, 自去年 8 月份以来,两家公司的股 票价格跌幅超过 80%. 房利美和房地美计划于当地时间 14 日上午拍卖总额 30 亿美元的三月期 美联社说, 上述措施 和六月期有价证券. 是否有效, 将在当天经受市场考验.
如救 巨霸 — 不助 无" " — — 按市凝 恐金灾 揭场固 酿融难
房利美和房地美分别设立于 1938 年和 1970 年,其主要业务是 从抵押贷款公司,银行和其他放贷 机构购买住房抵押贷款,并将部分 住房抵押贷款证券化后打包出售给 境内外投资者.两公司低息向债券 市场融资, 向房贷市场注入流动性. 这两家巨无霸公司所持有或担 保的住房抵押贷款总额超过 5 万亿 美元, 比美国财政部发行的 4.5 万亿 美元国债还要多.大至花旗集团, 小 至地方银行,几乎全美提供按揭的 金融机构,都依赖它们提供按揭资 金.一旦房利美和房地美破产或遭 政府接管,美国住房抵押贷款市场 的流动性可能瞬间 "凝固" 从而加 , 剧风雨飘摇的美国楼市困境,甚至 危及美国整体经济增长. 另外,房利美和房地美所发债 券备受全球投资者欢迎,很多基金 都以此作为保守投资,如果它们倒 闭,将造成金融灾难,美元币值再 挫. 但是, 美国政府为了不让赤字加 倍, 又不可能将这两个巨无霸 "国有 化" 因此, , 最可能的方式, 是协助两 家公司寻求注资.
记者前天从扬州市重 大项目办获悉,扬州泰州机场场址已获 得国家民航总局批准,原则同意将丁沟 场址作为优先推荐场址. 今年以来,扬州市根据民航总局的 评审意见, 对选址报告进行了修改完善, 并通过了国家民航总局审查.在此基础 上,联合泰州市委托上海民航新时代机 场设计研究院编制预可行性研究报告. 目前,机场预可报告已上报江苏省人民 政府. 据透露,在完成预可报告论证并得 到国务院和中央军委批复同意后,扬州 泰州机场将进入编制可行性研究报告阶 段, 随后将拿出机场总体规划, 力争明年 开工建设. 扬州泰州机场是扬泰两市联合建设 该 的一个支线机场, 估算总投资 10 亿元, 项目已列入 《全国民用机场布局规划》 .

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