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    2008/10/16
    星期四
    ■"改革开放 30 年 城鉴"采风系列之二
    ■ "改革开放 30 年 城鉴" 鉴赏系列—— 本土品牌 —
    重汽地产: 扎根省城的一支奇葩
    □ 盖雯雯
    鲁能 领秀城
    品牌的延伸
    重汽是老济南人看着长大的.重汽品 牌是重汽人的荣誉,更是重汽房地产必须 坚守的责任,品牌是不可以复制的,但一 定是可以延伸的,这也是重汽房地产一直 以来"向前走"的方向. 2004 年销售的彼岸新都是重汽房地产 开发公司第一个完全进入市场的项目,在 嘉祥苑,嘉和苑,嘉盛苑等前几个项目积 累的经验中,他们意识到要做好这个项 目,就要"以专业的人,做专业的事"来 进行资源整合.期间,相关负责人有设 计,有策划,同时坚持认为,没有品质的 建筑,显然就没有了灵魂.特别是在花园 洋房和大面积露台等建筑品质的塑造上, 他们做了很多的努力. 现在来看,当时的思考是正确的,至 少后来的市场销售肯定了这一点. 今天的房地产已经不再是看谁做得 好,更不是看谁做得快,而是看谁做得 对.换句话说,重汽的产品应该是适合 的.这需要开发商更多地站在消费者的角 度去建设.重汽地产要担负起重汽这个品 牌所交付的责任,具体到项目上,那就是 从细节入手,把消费者的需要,贯穿到项 目开发的前前后后.
    并不能因此就认为这里没有机会.事实也 证明,随着 BRT 快速交通系统的运行,西 客站商圈的筹划以及纬六高架,北园高架
    环境差异明显,随着高架路的建设以及历 山北路,清河北路等道路的改造,北部的 居住状况得到了极大的改善.济泺路,大 纬二路,北园大街,无影山中路,堤口路 等城市主干道,构成了北部便捷的交通网 络.北园大街 BRT 的建设是令全城,尤其 是住在北部的市民高兴的事情. 作为城市建设者的重汽地产对天桥区 周边环境的改善,对济南北部的新建设都 起到了功不可没的作用. 翡翠郡作为专利产品, 做的是综合体; 彩世界是 3 0 — 8 0 m 2 的纯小户型大社区, 在产品研发过程中重汽地产不断寻求突破, 建造老百姓真正需要的 "好房子".
    北部的优势
    受传统居住观念的影响,以及北部环 境,交通等条件的制约,济南的北部楼市 在过去一直处于一种不温不火的状态.但
    建成和济泺路拓宽,其发展空间和市场升 值潜力甚至是传统好地段也不具备的. 北部楼市,最引人注目的区域是"一 山","二水"."一山"即无影山, "二水"是指大明湖和小清河.这三个区 域楼盘较多,特色也较为明显.随着"腾 笼换业"深入,这一区位的工厂大都已经 迁出,剩下的单位主要以医院,学校,科 研院所为主,没有大的环境和噪音污染 源,在腾出的土地上,许多高档次的居住 社区相继开盘,翡翠郡便是其中之一.中 高档楼盘的出现,在迅速提升北部房地产 市场品质的同时,也加速了北部住宅市场 的健康发展. 换句话说,现在的北部已经不再是过 去的北部. 由于历史的原因,济南市的南北居住
    更宽泛的思路
    在 2 0 0 8 年秋季房展会上,重汽翡翠 郡,重汽彩世界,翡翠星河被称为"三 阳开泰",是什么促使企业蕴藏如此强大 的爆发力 除了国企大品牌的优势外,我 们更多看到的是重汽地产的企业文化. 一直以来,重汽强调并坚持"诚信为 本,创新为魂,立足品牌,跨越发展"的 企业精神,作为企业经济建设和文化建设 的主线,尽可能地发挥企业文化引领企业 发展的作用.正如重汽集团董事长,党委 书记马纯济所言,"中国重汽又好又快的 发展得益于企业广大员工艰苦奋斗,自力 更生,自强不息的精神,这种精神来源于 中国重汽深厚的文化底蕴." 重汽是一个强调经济,更强调文化的 企业,一直以来,重汽坚持用科学发展观
    指导企业的发展,坚持用先进的企业文化 统领企业管理,重汽追求的最佳效益不仅 仅表现在产量指标的增长上,关键是核心 竞争力的提高,企业文化力的增强以及企 业机制的转换和企业发展成果的共享上. 这也是重汽地产的管理重心. 1 0 月 1 2 日,由中国重型汽车集团房 地产开发公司主办济南市房产界影响力最 — 大的品牌楼盘产品鉴赏会—— "重汽 彩世 界产品鉴赏会暨青年人居标准发布会", 在山东会堂成功举办. 作为重汽地产 2 0 0 8 年鼎力打造的重 汽 彩世界,主推青年小户型.而在社区配 套方面,重汽 彩世界更胜一筹,世界著名 连锁超市佳士客入驻,两条社区商业街带 来的不仅是便捷,更是一种充满活力的生 活. 彩世界将成为济南的青年人居样板, 给济南房地产界诠释出一种年轻时尚的都 市文化. 有文化的企业,才是有生命力的企 业.过去几年,重汽地产坚持"以专业的 人,做专业的事"来进行资源整合,打开 的是重汽地产更为宽泛的思路,而在"品 质,创新,发展"的开发方针下,"用人 品打造精品,用精品奉献社会"的重汽核 心价值观,已经为重汽地产的下一步发展 指明了方向. 我们有理由相信,随着房地产行业的 深度调整和全面整合, 只有那些具有核心竞 争力的品牌, 才能成为市场的真正领导者. 重汽地产给了我们这样的信心.

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