上海地产馨逸公寓公共租赁住房
首批申请供应摇号排序工作规则
为规范上海地产馨逸公寓公共租赁住房首批登记选房对象（以下简称“选房对象”）摇号排序工作，根据《关于做好馨越公寓、馨逸公寓市筹公共租赁住房供应工作的通知》（沪房管保〔2013〕120号）及相关规定，结合公共租赁住房工作实际，制订本规则。
参加摇号排序选房对象的
在上海地产保障住房投资建设管理有限公司（以下简称“地产保障房公司”）确定的选房登记截止日期之前办理馨逸公寓选房登记，并取得上海市公共租赁住房准入资格 书的个人（家庭和单身人士）参加本批次摇号排序活动。
二、摇号时间和地点
地产保障房公司将提前在金丰驿家网站（www.ehomesh.com）和项目经租 中心（徐汇区宾南路36弄1号2楼）现场公布摇号排序的方式、时间及工作规则。
三、参加摇号的选房对象名单公示
地产保障房公司将提前在金丰驿家网站（www.ehomesh.com）和项目经租 中心（徐汇区宾南路36弄1号2楼）现场公布登记参加本次摇号排序活动的选房对象名单，该名单包括受理编号、主申请人或者单身申请人姓名、身份证号码等信息。
四、轮候序号的产生
地产保障房公司对在规定时限内登记参加本次选房并取得上海市公共租赁住房准入资格确认书的个人（家庭和单身人 ，通过摇号软件程序随机排序，产生轮候序号，建立轮候名册，并 选房场次。
五、摇号排序的方式
本次馨逸公寓公共租赁住房摇号排序工作采用电脑摇号软件程序方式，在东方网演播室举行公开摇号排序活动，并由东方网进行网上直播，地产保障房公司可以邀请部分选房对象，进入现场观看。
六、公证及社会监督
摇号排序过程由公证机关进行现场监 公证。地产保障房公司可邀请第三方 对摇号排序过程进行监 第三方代表可以由人大 、政协委员、政风行风监 或者其他居民群众代表组成。
七、摇号排序的设备情况
1、摇号排序使用上海市住房保障事务中心提供的专用计算机，用于摇号排序的电脑有2台，分为主用电脑和备用电脑。
2、摇号排序使用全市统一摇号软件。摇号软件由上海市住房保障事务中心和上海市房地资源信息中心委托软件开发单位实施开发，并经过具有国家软件评测专业资质的专业机构进行第三方评测，评测结果符合国家软件相关信息技术要求和软件工程标准。
3、在摇号前，上海市住房保障事务中心将摇号专用电脑和摇号软件光盘提供公证部门检查。经检查无误后，交由公证部门封存并保管专用电脑和摇号软件光盘。
八、摇号排序的现场操作步骤
1、主持人 摇号规则、现场注意事项
2、启封摇号排序设备。
3、安装摇号设备和程序。
4、第三方 启动摇号软件。
5、摇号产生选房对象的顺序。
6、摇号排序完毕，现场打印摇号排序结果。
7、公证员当场检查摇号排序结果。
8、公证员 公证词并出具公证书。
九、突发故障情况应对
摇号程序启动后，摇号程序运转出现故障的，启用备用电脑，原已经产生的顺序号全部作废；备用电脑再次出现故障的，本次摇号终止，将择日另行摇号,具体时间通过相关网站和各相关区公租房运营机构窗口予以公布。摇号故障认定由现场 工作小组实施，出具故障认定单后经由公证部门和第三方代表 。
十、摇号排序结果公告
摇号排序结果由地产保障房公司在东方网（www.eastday.com）、金丰驿家网站（www.ehomesh.com）和项目经租 中心（徐汇区宾南路36弄1号2楼）现场予以公布，选房对象应及时主动查看摇号排序结果。
上海地产保障住房投资建设 有限公司
二〇一三年十月十五日