天目湖露天电影院及房车营地旅游开发项目可行性报告 一:地理位置分析 溧阳位于江苏省南部,地处长江三角州,属上海经济区.在南京和杭州之间,离上海很近.总面积1535平方公里,人口77.3万,辖10个镇(区); 溧阳的历史:溧阳历史悠久,秦代始建县制,是一座拥有2200多年历史的江南文化名城.阳的气候:属亚热带季风气候,四季分明、温和宜人,年平均气温15.5℃,一年四季都非常适合度假居住,空气质量"良好"天数达95%以上.溧阳的特产:物产丰饶,是重要的农副产品生产基地,素有"鱼米之乡、丝府茶都"的美誉,主要盛产茶叶、板栗、白芹、各类瓜果、大闸蟹等特色农副产品,其中天目湖白茶被指定为人民大会堂特供茶. 溧阳的实力和荣誉:在中国2000多个城市中,溧阳是全国百强县(市)、江苏省十强县(市),福布斯中国大陆最佳商业城市,并先后获得国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、全国生态示范区、全国科技进步先进市、中国特色魅力城市等荣誉称号. 离溧阳最近的机场是南京禄口国际机场,汽车从南京禄口国际机场到溧阳市区仅需30分钟.如果您从上海浦东或虹桥机场落地,那么您可以从沪宁高速转宁杭高速直达溧阳,需要2小时左右,当然您也可以选择杭州萧山国际机场落地,择道宁杭高速即可,只需1小时30分钟.拥有着人口众多,消费能力极佳的一线大城市潜在众多消费群体. 二:溧阳得天独厚的优势经济 理由一:发达的海陆空交通、独特的区域辐射能力 溧阳是上海、江苏、浙江、安徽四省市的交通枢纽,除了周边有4个国际机场外,溧阳的高速公路网络四通八达,通往北面有扬溧高速,从溧阳到安徽黄山的高速公路正在修建中,东面有沪宁高速、宁太高速;南京到杭州的宁杭高速则贯穿溧阳全境.同时,溧阳的水运也很发达,可通500吨级船舶的国家三级航道芜太运河、丹金溧漕河可直达长江码头,为大宗货运提供便利.另外,宁杭城际高速铁路即将动工兴建,设计时速为每小时300公里,溧阳境内设有2个车站,2010年建成通车.届时,溧阳到南京30分钟、到杭州40分钟,我们晚餐后可以到杭州西湖散步或到南京音乐厅听音乐会.溧阳将真正成为长三角第二生活圈. 由于地处上海、江苏、浙江、安徽4省市的中心这样一个优越的地理位置,溧阳200公里半径范围内有大中小城市 100多个,是中国最具经济实力和发展潜力的地区之一,集聚了2亿最具消费能力的人口,而且溧阳的产品可以最低的成本轻松覆盖到长江三角洲的任何城市. 理由二:山水绝佳的生态优势和高品质的生活保障 处在长三角这样一个经济发达地区,溧阳的生态环境独一无二.三山一水六分田的独特地形地貌是上帝赐给我们的宝贵财富,境内有山有水的原生态环境造就了天目湖、南山竹海、平桥石坝等自然、人文景观.被评为"中国休闲旅游最佳目的地"、"中国十佳休闲生态城市",2007年全市接待国内外游客435万人次,并且近5年来一直以30%以上的速度在增长. 溧阳有国际标准18洞山地高尔夫球场,有中西文化交融的七星级温泉度假酒店和国际飞行俱乐部,也有保留当地文化传统的休闲农庄.这里有丰富的特产值得品尝:人民大会堂特供白茶、中华一绝——天目湖砂锅鱼头、长荡湖大闸蟹,也有西方风情的西餐厅、咖啡馆和啤酒屋.天目国际村、金桥国际、白金翰宫等精品别墅为国内外精英人士提供了舒适的居住环境. 2008年10月、11月,第一届天目湖中欧经济论坛和第五届一村一品国际研讨会将相继在天目湖畔召开,世界的目光正在越来越多地关注溧阳. 理由三:扎实的产业基础、成熟的经营环境 溧阳拥有4000多家制造业企业,其中机械制造是我市的支柱产业,涉及电气及通讯设备,农牧、饲料机械成套设备,车辆配件,机床、五金,环保机械,风能、 电梯配件,石化、 医药、 食品机械、工程、 港口、 建材、 矿山机械, 钢结构制造,道路设施,锻造、铸造及精加工等.生产的饲料机械、110KV干式变压器、稀土氧化物、汽车座椅调角器、螺旋锥齿轮、高速公路护栏板等产品产销量均为全国同行业的单打冠军. 目前,我市已有外商投资企业700多家,其中有瑞士龙沙、布勒;法国罗地亚、家乐福;英国艾格瑞;美国沃尔玛等世界知名企业和跨国公司.希望您也能在溧阳的企业中找到合作伙伴或在溧阳投资兴业! 理由四:稳定充裕的劳动力资源 溧阳的人力资源来源丰富.您在溧阳就可以找到合适的管理人员和敬业的员工,可以吸引到上海、南京、杭州等各大城市高校的科研人员、专业技术人员,还可以吸引到安徽相对低廉的普通员工. 常州大学城和各职业技术院校每年可为企业提供上万名各类专业技术人才,溧阳市拥有4所高等职业高中,开设了机械、电工电子、自动化控制、计算机、商务英语、企业管理等20多个专业,每年毕业生约2500名,并可为企业提供订单式培训. 理由五:国际标准化的创业平台 溧阳建有二个省级开发区和5个专题工业园.园区内水、电、汽、通讯、给排水、排污等基础设施全部到位,大面积平整的土地、多功能的标准厂房任你选择. 在当前中国外资企业与内资企业实行统一税率、同样国民待遇的情况下,我们的园区有着更高的性价比,拥有国家级园区同样高水准的软硬件设施和低廉得多的土地价格. 溧阳的海关、商检等涉外服务体系健全,在行政审批大厅,外商投资项目审批实行"一个窗口、联合办公".各园区都设有外商投资企业管理服务中心免费为企业办理从最初考察咨询到投产经营的各项手续,随时为企业生产经营中遇到的问题提供帮助. 总而言之,溧阳是一座原生态自然风光、现代化商业设施和发达制造业完美结合的城市,是一座适合创业、居住和休闲的美丽城市.随时欢迎您的到来、期待能够为您服务!希望我们的专业、专心也能成为您关注溧阳、加盟溧阳的理由之一! ?天目湖印象:天目湖集太湖烟波浩渺之势,西湖淡妆浓抹之美,千岛湖环拱珠链之局.山水园景区四面群山枕水、碧波荡漾,湖中岛屿散落、湖岸曲折通幽,以山绕水、水映山而取胜.接触自然,领略自然风光,体验乡土气息,天目湖山水园己成为华东地区美丽的后花园.漫步湖里山,状元阁、中华曙猿馆,细细述说着人类悠远古老的文明史;登上龙兴岛,蝴蝶谷、猎人山棚带给您原始而神圣的生命体验;体验乡村田园,远古磨坊、天下第一壶、江南水车、江南街市为怀旧的您提供一个超凡脱俗的精神家园;跨入动感地带,自驾摩托、水上单骑、同乐跳泉、欢乐水世界,丰富多彩的亲水娱乐活动让激情插上翅膀;天目湖游船,带您领域迷人的山水风光,揭开天目湖美丽而神秘的 溧阳汽车文化和汽车保有量 溧阳现有各类机动车数4万多辆,其中轿车数达到三万余辆,另外各类机车协会及民间各车系交流平台数十个,汽车文化交流以形成潮流势不可当.外来车辆高峰时达到一万多辆.其中到天目湖的房车不少一百多辆. 汽车电影院是发源于美国而在世界各地普及的汽车文化,她是汽车文化和影视文化最好的结合体,她的建成是溧阳汽车休闲旅游和汽车文化的发展补充,她为丰富充实溧阳旅游产业品牌起到很好的示范和带动作用. 三:汽车电影院的可行性 A:汽车电影院设备: 1,电影放映机: A) 数字放映机 a)普通高流明数字投影机 (19-24万元 片源繁多 推荐) b)专用电影数字放映机(最高清晰度 40-70万元/台 专用片源) B)胶片放映机 a)固定式胶片放映机(维修方便,片源简便 推荐) b)便携式胶片放映机(维修方便,片源简便 银幕尺寸小) 2,放映控制工作车(可选旧客车) 3,标准音频功率放大器(可选) 4,立体声电影伴音检取发射机(可调频率 功率 发射距离 ) 5,多层高增益天线阵列(用以控制接听范围 可选) 6,FM定向发射天线(控制接听方向范围防止无线电干扰 可选) 7,汽车逆变电源(输入:12V点烟器电源口 输出:交流220V) 8,紧急广播系统 9,多组无线话筒(用于演出 会议主持 可选) 10,无线/有线立体音箱 (演出 舞台会议用) 11,电影放映双机同步遥控器(可选) 12,布质悬挂银幕,钢质银幕(大于18米宽 ) 13,充气银幕 14,汽油发电机(大于10千瓦 可选) 15,移动式免水厕所(可选) 检票机(可选 ) 汽车电影院整套3D设备典型配置 ? 1 放映机:BARCO 18500Lm(含标准镜头适合90-240平米幕)1套?2服务器:高清电影盒MOI TV 1080P 可播TV PC DVD等任意视频) 1套?3大容量电影硬盘:SEAGIT 2000G (70部1080P试映电影)2块?4. 硬盘驱动器DAHD -3 (可选 热拔插)1台?5无线伴音发射器JTF-1 (AC220V fm立体声 5.1多声道 5KG 1台?6高增益天线FM100Mz (高1.5米便携 永磁吸盘)1支?7蓝光DVD机BLUE DVD 1080P(放映高清蓝光碟)1套?8大功率无线立体音箱(可选 接收无线音频信号VEST-2 1套?9银幕 (业主根据技术尺寸自制 60-240平方米)1套?共计:**万元 注1 甲方自主决定加入院线,可放映有版权档期电影,但院线发行方需要门票分成10-50% 增加院线电影播放服务器一台,但要接受监督. 2 采用钢架银幕,抗风能力强,现场施工.若采用充气银幕,需约2-4万元,便携移动性好,便于对外出租,外观鲜艳,需要5级抗风斜拉索. 3 增设有线/无线话筒扩音系统, 可举办音乐 歌舞 演出 会议活动. 4 可增加有线功放音箱系统,与无线FM汽车音响及外置无线音箱同时使用. 5 接入普通计算机放映电影PC广告片,卫星信号 或无广告 一.放映:采用较为先进的美国科视或比利时巴可放映机,具3D立体放映功能,亮度要达到18000流明以上,以适应200平方米左右的银幕,以及可能较亮的光环境. 二.场地:1,利用现有的展贸城门前广场,稍加改造,可以容纳200-500辆车观影.只需移除几盏路灯,将几十平方米的绿化草坪改为铺设草坪方格砖,并不影响总体绿化效果.2,在影院汽车观影区后侧,可放置些沙滩桌椅,陪简单夜宵,以备不愿坐在车里看电影或朋友聚会的观众使用.3,放映车停留在汽车观影区内,随时可以移动,不影响广场的整体面貌. ?三.银幕:大于200平方米,利用1号2号展贸城建筑的山墙面设置,采用与外墙里面平齐的玻璃窗作为幕布的底衬,即可抗风,又可降低施工成本,最大程度减少安全隐患,减少对建筑内部的采光的影响. ?四.电影伴音:1,混合式电影伴音播放,电影伴音既可以通过调频无线发射,汽车收音机接收,也可以通过大功率音箱直接播放,以满足各种观众的需求,播放形式可以随时灵活调整.播放频率也可以及时调整,播放范围也可以通过调整功率大小的方式随时调整.2,外接有线/无线麦克风,可以进行明星演唱,集体娱乐,领导讲话 会议等活动. 五.电源:采用普通民用电供电,交流220V 有功功率4KW左右.每小时耗电1-5度,参照具体放映设备计算.充气银幕也采用普通交流220V供电,每小时耗电约1度. 六.片源:来源多样,1,加入院线,需要给院线方分成50%左右. 2,播放自拍片,广告片.3,播放自购片.4,播放电视信号,体育赛事等.5,播放网络下载的收费电影.6,播放蓝光DVD碟片,普通光碟.7,播放网络下载的免费电影.其中前4种是完全合法的,第5,6种是半合法的,一般不能用来赢利.第7种是不合法的,但可能是免费的最新的电影. ?七.收入:分为四部分,1,门票收入,按车收费,每车可考虑30-100元,5座以上加收.也可以免票进场. 2,商品销售,建立销售出租休闲区,销售与汽车电影院相关的鲜花啤酒主题商品等.3,广告收入,银幕边广告和插播厂商视频广告.4,放映设备出租,可以对全省的政商活动婚庆汽车4S店等客户出租放映设备和放映服务. 根据一般汽车电影院的收入情况,预计出租商品销售收入将占总收入的60%以上. ?八.管理:每套影院设备需要2名放映工作人员.高中毕业以上学历,简单培训3-7天.其他还需要售票员,车位引导员,保安人员,商品销售人员清洁员等等.因为是晚上工作,这些岗位均可以兼职. B:汽车电影运作 般综合考虑小汽车本身的占地面积和通道面积,平均一辆车需27平方米,用你现有场地总面积除以27,即得处该场地的观影汽车最大数量,如果超过200辆,则银幕面积考虑100-150平方米,如果不到200辆,考虑60-120平方米. 100平方米以下的银幕可用10000流明的放映机,全套影院设备约18万.100平方米以上的银幕,要用15000 1,每块银幕的影院设备总投资需20-60万元,比普通影院的投资小得多.汽车电影院一般按车收取门票,而不象普通影院按人收费.一般每车50-80元人民币,因为顾客都是以亲朋团聚休闲娱乐为目的,所以不需放映档期一线影片. 2,汽车电影院带动相关产业的能力应比普通影院大许多,白天可充分利用汽车影院的影音设备,组织或出租演出场地舞台,开展丰富多彩的歌舞表演 车友会 新闻发布会等等活动,打造为地区休闲文化中心.所以周边休闲餐饮多样:公园传统游艺项目,赛车 钓鱼 歌舞 啤酒 小食品 烧烤 冷饮 不一而足.总的赢利应是门票的三倍以上. 3,电影胶片的贴片广告,影院路牌广告,影院命名权广告,影院设备舞台场地的出租等等也是很大的收入. 4,汽车电影院设备可安装在旧客车上,本身有很大的移动性,又不需土建投入,所以对场地的投资要求很低,面积要求2000平方米以上,预计闲置2年以上即可,不影响场地的市政规划. 6,汽车影院的建设周期很短,一般10-20天即可达到放映条件. 四:房车旅游开发必备条件 营地伴随旅游而生,与旅游开发区、景区、休闲度假区相辅相成.营地依托旅游区的资源而选址建设,旅游区的设施补给要求又为营地建设提供了发展空间.而随着营地的出现盛行,营地体验成为当代人观光度假的又一新鲜选择——"汽车营地"这一新兴旅游产品孕育而生. ?????? 营地依托旅游资源 ?????? 1、营地建设依赖自然资源 ????? ?根据自然资源的不同,及它所具有的吸引力,营地往往被划分为海滨型营地,海岛型营地、湖畔型营地、森林型营地、乡村型营地、山地型营地等资源型营地; 2、营地风格根据人文资源 ?????? 由于营地建设的地理位置不同,营地的建设风格和主题往往也有所不同,会根据当地的人文风情有特色、有倾向的设计营地,配套不同的营地设施活动. ?????? 德国人崇尚海滨休闲,一本闲书,一片海滩,抛开思绪,享受生活;法国人则喜欢到酒吧和咖啡馆闲坐闲聊;而日本人爱在茶道茶艺中追求精神享受;美国人和英国人更愿意在钓鱼、网球、帆船、高尔夫球、马术、攀岩等健身活动中享受生活……各国各地的不同人文风情造就了各式各样的营地风格: ?????? 案例1:泰国金三角四季帐篷营地 ???????泰国金三角四季帐篷营地,在一片异国情调的竹丛林.金三角这片土地长久以来就是泰国、缅甸、老挝与中国贸易交流之地.营地设置项目能满足三个国家游客的需求,其中包括与大象互动活动、徒步山林旅行、浪漫的探险之旅,15帐篷住宿设施豪华独特,如完整的手工锻打铜浴缸,呼应了19世纪的探险家的浪漫精神.露营地内还拥有19间私人客房,每间客房都设有空调、卫生间、电视、电话等设施.营地内可提供许多休闲娱乐的活动,如骑大象,做水疗和游泳. ? ?????? 全包四季冒险覆盖每一个细节,从饮料,餐饮到河乘船游览,以满足当地山上的部落.这里的精品店内的商品,多为当地手工艺或艺术产品,更体现了金三角四季帐篷营地融入当地文化的精神. ???????金三角四季帐篷营地又被称为大象营地,驯象是这里的经典项目,每个游客都有机会参加驯象师课程并获得资格证书,所以精品店中当然少不了各种大象纪念品了.当地特产榆树木雕大象或者银质的带有大象图案的日用品. ??? 案例2:小库拉拉营地 ?????? 小库拉拉是公认的蜜月首选营地,除了别墅设计的私密性之外,这里还有独一无二的、充满浪漫气氛的酒窖,三角形的酒窖两旁放满南非葡萄酒,环抱着一个二人餐桌,四周点满蜡烛,微醺之下必有奇妙景象.夜晚情侣们还可以由专业导游指点,讲解夜空星相,因为你可能再也无法找到能比这里更加清澈的天空.???? ?????? 营地所处的索苏斯弗雷沙漠地带,同样拥有古老的红色沙丘景致,比2万岁的沙漠年轻一些的是干涸龟裂了500年的淡水湖戴德弗雷(Deadvlei),还有沙漠东面边缘生意盎然的绿洲.营地一如其他度假村,都是土墙与茅草建成的茅庐,麻制触感和色调,但是家居装饰方面,却一改奢华的欧式风格,选择了更多轻盈现代的家具,也不失非洲古朴的风范.别墅起居室半壁落地大窗,大床也面对沙丘,配有空调.随着营地的建立,同名的环境保护区也应运而生,从前曾迁移出这片地区的动物们,逐渐搬回它们古老的栖息地. ?????? 这里的特色还表现在,在这里除了用相机"狩猎"动物之外,客人还可以租用热气球或小型飞机俯瞰沙漠,在黄昏时分,沿着景色优美的航线飞行到钻石海岸和索苏斯弗雷. 3、营地的类型划分源于旅游元素 ? 营地的类型源于旅游相关的基本元素,如旅游动机、旅游吸引物、旅游景点位置和旅游住宿设施类型等等.其一部分决定了营地的建设方向和建设内容. 划分标准 营地类型 旅游动机 登山营地、教育培训营地、娱乐营地、休闲营地、拓展营地、体验营地等; 旅游吸引物 山水田园营地、主题乐园营地、古镇民宅营地、滨海营地、森林营地等; 营地位置 城镇营地、湖畔营地、河边营地、海滨营地、高原营地、山地营地、林区营地等; 住宿设施 营长式营地、野营车或野营拖车式营地、营舍式营地(如小木屋)等; ? 营区主要由综合服务会所、房车营位、帐篷露营、木屋别墅、休闲娱乐、帐篷酒店、房车酒店及露营用品展示、后勤设施等几部分组成,规划车位500个,配套设施建筑面积1.6万平方米.可供拖挂式房车出售及房车住宿体验,还可接待各类会议、团队培训、拓展训练、家庭户外休闲活动等,同时提供策划组织各类聚会、婚礼及户外竞赛等. 该具备三个条件: 1.汽车营地设计考虑与滨水环境的结合,通过绿化、道路来分隔每个营位,使每个营位满足景观、私密、朝向的均好性,从良好的景区环境借景 2.营位与主要环路连接顺畅,每个营位与各个综合服务区交通通达性很好.场内道路均设置限速标识,引导标识. 3.营位结合绿地、木屋布置,有完善的供电、供水系统,及垃圾收集处 营区设计有完善的安全保障系统及消防设备.营地内不仅设诸如餐厅饮食、商店超市,还有供游人使用的野餐区.有儿童游乐设施,有运动场所,包括球类运动、游泳池等.成人游乐设施齐全,包括钓鱼池、酒吧、及其他娱乐设施.有租赁业务(钓具、自行车、快艇、山地摩托车等).有加油站、简单维修设施等.有小型医疗站.营地内设有邮电及应急通讯设备、办公设施(网络、传真、复印),有紧急预警系统,紧急状况下,可以24小时随时通知到所有的客户.营地可接受信用卡、可享受叫餐服务、洗车服务及旅游信息服务. ?1.野外宿营区 ????? ?野外宿营区是一期开发建设区,位于海子沟沟谷外侧开阔地段.通过完善的项目组合,满足自驾车旅游者停车、车辆保障、露营、住宿、餐饮、休闲娱乐、购物等需求. ? ? ?? 2.沟谷休闲区 ??? ?? 沟谷休闲区依托海子沟景区与铁壁银山大景区优美的山林地貌,开展登山健身、林中休闲、溪流体验、山林采摘等户外活动. ????? ?其中设置拓临水广场和观景亭廊等功能节点. ????? ?3.温泉休闲区 ?????? 在海子沟自然沟谷中开辟野溪温泉,是汽车露营者主要的放松、休闲活动.野溪温泉结合沟谷地形设置,充分体现人与自然的融合. 在区内沿沟谷设置37栋温泉木屋,提供更私密的温泉休闲空间. ???? ? 4.郊野运动休闲区 ???? ? 郊野运动休闲区依托海子沟景区与铁壁银山大景区优美的山林地貌,开展登山健身、拓展训练、山林采摘等户外活动.郊野运动休闲区设置拓展训练场、观景亭廊等功能节点. ???? ? 5.山林徒步区 ??? ?? 山林徒步区为汽车露营中心与铁臂银山景区的过度景区.充实本项目的活动内容,延长自驾车游客和独家游客来此的游玩时间.其中主要开展寺庙朝拜和瀑布观赏和山林徒步等活动. ?
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更新时间：2014-08-14
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天目湖露天电影院及房车营地旅游开发项目可行性报告 一:地理位置分析 溧阳位于江苏省南部,地处长江三角州,属上海经济区.在南京和杭州之间,离上海很近.总面积1535平方公里,人口77.3万,辖10个镇(区); 溧阳的历史:溧阳历史悠久,秦代始建县制,是一座拥有2200多年历史的江南文化名城.阳的气候:属亚热带季风气候,四季分明、温和宜人,年平均气温15.5℃,一年四季都非常适合度假居住,空气质量"良好"天数达95%以上.溧阳的特产:物产丰饶,是重要的农副产品生产基地,素有"鱼米之乡、丝府茶都"的美誉,主要盛产茶叶、板栗、白芹、各类瓜果、大闸蟹等特色农副产品,其中天目湖白茶被指定为人民大会堂特供茶. 溧阳的实力和荣誉:在中国2000多个城市中,溧阳是全国百强县(市)、江苏省十强县(市),福布斯中国大陆最佳商业城市,并先后获得国家卫生城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、全国生态示范区、全国科技进步先进市、中国特色魅力城市等荣誉称号. 离溧阳最近的机场是南京禄口国际机场,汽车从南京禄口国际机场到溧阳市区仅需30分钟.如果您从上海浦东或虹桥机场落地,那么您可以从沪宁高速转宁杭高速直达溧阳,需要2小时左右,当然您也可以选择杭州萧山国际机场落地,择道宁杭高速即可,只需1小时30分钟.拥有着人口众多,消费能力极佳的一线大城市潜在众多消费群体. 二:溧阳得天独厚的优势经济 理由一:发达的海陆空交通、独特的区域辐射能力 溧阳是上海、江苏、浙江、安徽四省市的交通枢纽,除了周边有4个国际机场外,溧阳的高速公路网络四通八达,通往北面有扬溧高速,从溧阳到安徽黄山的高速公路正在修建中,东面有沪宁高速、宁太高速;南京到杭州的宁杭高速则贯穿溧阳全境.同时,溧阳的水运也很发达,可通500吨级船舶的国家三级航道芜太运河、丹金溧漕河可直达长江码头,为大宗货运提供便利.另外,宁杭城际高速铁路即将动工兴建,设计时速为每小时300公里,溧阳境内设有2个车站,2010年建成通车.届时,溧阳到南京30分钟、到杭州40分钟,我们晚餐后可以到杭州西湖散步或到南京音乐厅听音乐会.溧阳将真正成为长三角第二生活圈. 由于地处上海、江苏、浙江、安徽4省市的中心这样一个优越的地理位置,溧阳200公里半径范围内有大中小城市 100多个,是中国最具经济实力和发展潜力的地区之一,集聚了2亿最具消费能力的人口,而且溧阳的产品可以最低的成本轻松覆盖到长江三角洲的任何城市. 理由二:山水绝佳的生态优势和高品质的生活保障 处在长三角这样一个经济发达地区,溧阳的生态环境独一无二.三山一水六分田的独特地形地貌是上帝赐给我们的宝贵财富,境内有山有水的原生态环境造就了天目湖、南山竹海、平桥石坝等自然、人文景观.被评为"中国休闲旅游最佳目的地"、"中国十佳休闲生态城市",2007年全市接待国内外游客435万人次,并且近5年来一直以30%以上的速度在增长. 溧阳有国际标准18洞山地高尔夫球场,有中西文化交融的七星级温泉度假酒店和国际飞行俱乐部,也有保留当地文化传统的休闲农庄.这里有丰富的特产值得品尝:人民大会堂特供白茶、中华一绝——天目湖砂锅鱼头、长荡湖大闸蟹,也有西方风情的西餐厅、咖啡馆和啤酒屋.天目国际村、金桥国际、白金翰宫等精品别墅为国内外精英人士提供了舒适的居住环境. 2008年10月、11月,第一届天目湖中欧经济论坛和第五届一村一品国际研讨会将相继在天目湖畔召开,世界的目光正在越来越多地关注溧阳. 理由三:扎实的产业基础、成熟的经营环境 溧阳拥有4000多家制造业企业,其中机械制造是我市的支柱产业,涉及电气及通讯设备,农牧、饲料机械成套设备,车辆配件,机床、五金,环保机械,风能、 电梯配件,石化、 医药、 食品机械、工程、 港口、 建材、 矿山机械, 钢结构制造,道路设施,锻造、铸造及精加工等.生产的饲料机械、110KV干式变压器、稀土氧化物、汽车座椅调角器、螺旋锥齿轮、高速公路护栏板等产品产销量均为全国同行业的单打冠军. 目前,我市已有外商投资企业700多家,其中有瑞士龙沙、布勒;法国罗地亚、家乐福;英国艾格瑞;美国沃尔玛等世界知名企业和跨国公司.希望您也能在溧阳的企业中找到合作伙伴或在溧阳投资兴业! 理由四:稳定充裕的劳动力资源 溧阳的人力资源来源丰富.您在溧阳就可以找到合适的管理人员和敬业的员工,可以吸引到上海、南京、杭州等各大城市高校的科研人员、专业技术人员,还可以吸引到安徽相对低廉的普通员工. 常州大学城和各职业技术院校每年可为企业提供上万名各类专业技术人才,溧阳市拥有4所高等职业高中,开设了机械、电工电子、自动化控制、计算机、商务英语、企业管理等20多个专业,每年毕业生约2500名,并可为企业提供订单式培训. 理由五:国际标准化的创业平台 溧阳建有二个省级开发区和5个专题工业园.园区内水、电、汽、通讯、给排水、排污等基础设施全部到位,大面积平整的土地、多功能的标准厂房任你选择. 在当前中国外资企业与内资企业实行统一税率、同样国民待遇的情况下,我们的园区有着更高的性价比,拥有国家级园区同样高水准的软硬件设施和低廉得多的土地价格. 溧阳的海关、商检等涉外服务体系健全,在行政审批大厅,外商投资项目审批实行"一个窗口、联合办公".各园区都设有外商投资企业管理服务中心免费为企业办理从最初考察咨询到投产经营的各项手续,随时为企业生产经营中遇到的问题提供帮助. 总而言之,溧阳是一座原生态自然风光、现代化商业设施和发达制造业完美结合的城市,是一座适合创业、居住和休闲的美丽城市.随时欢迎您的到来、期待能够为您服务!希望我们的专业、专心也能成为您关注溧阳、加盟溧阳的理由之一! ?天目湖印象:天目湖集太湖烟波浩渺之势,西湖淡妆浓抹之美,千岛湖环拱珠链之局.山水园景区四面群山枕水、碧波荡漾,湖中岛屿散落、湖岸曲折通幽,以山绕水、水映山而取胜.接触自然,领略自然风光,体验乡土气息,天目湖山水园己成为华东地区美丽的后花园.漫步湖里山,状元阁、中华曙猿馆,细细述说着人类悠远古老的文明史;登上龙兴岛,蝴蝶谷、猎人山棚带给您原始而神圣的生命体验;体验乡村田园,远古磨坊、天下第一壶、江南水车、江南街市为怀旧的您提供一个超凡脱俗的精神家园;跨入动感地带,自驾摩托、水上单骑、同乐跳泉、欢乐水世界,丰富多彩的亲水娱乐活动让激情插上翅膀;天目湖游船,带您领域迷人的山水风光,揭开天目湖美丽而神秘的 溧阳汽车文化和汽车保有量 溧阳现有各类机动车数4万多辆,其中轿车数达到三万余辆,另外各类机车协会及民间各车系交流平台数十个,汽车文化交流以形成潮流势不可当.外来车辆高峰时达到一万多辆.其中到天目湖的房车不少一百多辆. 汽车电影院是发源于美国而在世界各地普及的汽车文化,她是汽车文化和影视文化最好的结合体,她的建成是溧阳汽车休闲旅游和汽车文化的发展补充,她为丰富充实溧阳旅游产业品牌起到很好的示范和带动作用. 三:汽车电影院的可行性 A:汽车电影院设备: 1,电影放映机: A) 数字放映机 a)普通高流明数字投影机 (19-24万元 片源繁多 推荐) b)专用电影数字放映机(最高清晰度 40-70万元/台 专用片源) B)胶片放映机 a)固定式胶片放映机(维修方便,片源简便 推荐) b)便携式胶片放映机(维修方便,片源简便 银幕尺寸小) 2,放映控制工作车(可选旧客车) 3,标准音频功率放大器(可选) 4,立体声电影伴音检取发射机(可调频率 功率 发射距离 ) 5,多层高增益天线阵列(用以控制接听范围 可选) 6,FM定向发射天线(控制接听方向范围防止无线电干扰 可选) 7,汽车逆变电源(输入:12V点烟器电源口 输出:交流220V) 8,紧急广播系统 9,多组无线话筒(用于演出 会议主持 可选) 10,无线/有线立体音箱 (演出 舞台会议用) 11,电影放映双机同步遥控器(可选) 12,布质悬挂银幕,钢质银幕(大于18米宽 ) 13,充气银幕 14,汽油发电机(大于10千瓦 可选) 15,移动式免水厕所(可选) 检票机(可选 ) 汽车电影院整套3D设备典型配置 ? 1 放映机:BARCO 18500Lm(含标准镜头适合90-240平米幕)1套?2服务器:高清电影盒MOI TV 1080P 可播TV PC DVD等任意视频) 1套?3大容量电影硬盘:SEAGIT 2000G (70部1080P试映电影)2块?4. 硬盘驱动器DAHD -3 (可选 热拔插)1台?5无线伴音发射器JTF-1 (AC220V fm立体声 5.1多声道 5KG 1台?6高增益天线FM100Mz (高1.5米便携 永磁吸盘)1支?7蓝光DVD机BLUE DVD 1080P(放映高清蓝光碟)1套?8大功率无线立体音箱(可选 接收无线音频信号VEST-2 1套?9银幕 (业主根据技术尺寸自制 60-240平方米)1套?共计:**万元 注1 甲方自主决定加入院线,可放映有版权档期电影,但院线发行方需要门票分成10-50% 增加院线电影播放服务器一台,但要接受监督. 2 采用钢架银幕,抗风能力强,现场施工.若采用充气银幕,需约2-4万元,便携移动性好,便于对外出租,外观鲜艳,需要5级抗风斜拉索. 3 增设有线/无线话筒扩音系统, 可举办音乐 歌舞 演出 会议活动. 4 可增加有线功放音箱系统,与无线FM汽车音响及外置无线音箱同时使用. 5 接入普通计算机放映电影PC广告片,卫星信号 或无广告 一.放映:采用较为先进的美国科视或比利时巴可放映机,具3D立体放映功能,亮度要达到18000流明以上,以适应200平方米左右的银幕,以及可能较亮的光环境. 二.场地:1,利用现有的展贸城门前广场,稍加改造,可以容纳200-500辆车观影.只需移除几盏路灯,将几十平方米的绿化草坪改为铺设草坪方格砖,并不影响总体绿化效果.2,在影院汽车观影区后侧,可放置些沙滩桌椅,陪简单夜宵,以备不愿坐在车里看电影或朋友聚会的观众使用.3,放映车停留在汽车观影区内,随时可以移动,不影响广场的整体面貌. ?三.银幕:大于200平方米,利用1号2号展贸城建筑的山墙面设置,采用与外墙里面平齐的玻璃窗作为幕布的底衬,即可抗风,又可降低施工成本,最大程度减少安全隐患,减少对建筑内部的采光的影响. ?四.电影伴音:1,混合式电影伴音播放,电影伴音既可以通过调频无线发射,汽车收音机接收,也可以通过大功率音箱直接播放,以满足各种观众的需求,播放形式可以随时灵活调整.播放频率也可以及时调整,播放范围也可以通过调整功率大小的方式随时调整.2,外接有线/无线麦克风,可以进行明星演唱,集体娱乐,领导讲话 会议等活动. 五.电源:采用普通民用电供电,交流220V 有功功率4KW左右.每小时耗电1-5度,参照具体放映设备计算.充气银幕也采用普通交流220V供电,每小时耗电约1度. 六.片源:来源多样,1,加入院线,需要给院线方分成50%左右. 2,播放自拍片,广告片.3,播放自购片.4,播放电视信号,体育赛事等.5,播放网络下载的收费电影.6,播放蓝光DVD碟片,普通光碟.7,播放网络下载的免费电影.其中前4种是完全合法的,第5,6种是半合法的,一般不能用来赢利.第7种是不合法的,但可能是免费的最新的电影. ?七.收入:分为四部分,1,门票收入,按车收费,每车可考虑30-100元,5座以上加收.也可以免票进场. 2,商品销售,建立销售出租休闲区,销售与汽车电影院相关的鲜花啤酒主题商品等.3,广告收入,银幕边广告和插播厂商视频广告.4,放映设备出租,可以对全省的政商活动婚庆汽车4S店等客户出租放映设备和放映服务. 根据一般汽车电影院的收入情况,预计出租商品销售收入将占总收入的60%以上. ?八.管理:每套影院设备需要2名放映工作人员.高中毕业以上学历,简单培训3-7天.其他还需要售票员,车位引导员,保安人员,商品销售人员清洁员等等.因为是晚上工作,这些岗位均可以兼职. B:汽车电影运作 般综合考虑小汽车本身的占地面积和通道面积,平均一辆车需27平方米,用你现有场地总面积除以27,即得处该场地的观影汽车最大数量,如果超过200辆,则银幕面积考虑100-150平方米,如果不到200辆,考虑60-120平方米. 100平方米以下的银幕可用10000流明的放映机,全套影院设备约18万.100平方米以上的银幕,要用15000 1,每块银幕的影院设备总投资需20-60万元,比普通影院的投资小得多.汽车电影院一般按车收取门票,而不象普通影院按人收费.一般每车50-80元人民币,因为顾客都是以亲朋团聚休闲娱乐为目的,所以不需放映档期一线影片. 2,汽车电影院带动相关产业的能力应比普通影院大许多,白天可充分利用汽车影院的影音设备,组织或出租演出场地舞台,开展丰富多彩的歌舞表演 车友会 新闻发布会等等活动,打造为地区休闲文化中心.所以周边休闲餐饮多样:公园传统游艺项目,赛车 钓鱼 歌舞 啤酒 小食品 烧烤 冷饮 不一而足.总的赢利应是门票的三倍以上. 3,电影胶片的贴片广告,影院路牌广告,影院命名权广告,影院设备舞台场地的出租等等也是很大的收入. 4,汽车电影院设备可安装在旧客车上,本身有很大的移动性,又不需土建投入,所以对场地的投资要求很低,面积要求2000平方米以上,预计闲置2年以上即可,不影响场地的市政规划. 6,汽车影院的建设周期很短,一般10-20天即可达到放映条件. 四:房车旅游开发必备条件 营地伴随旅游而生,与旅游开发区、景区、休闲度假区相辅相成.营地依托旅游区的资源而选址建设,旅游区的设施补给要求又为营地建设提供了发展空间.而随着营地的出现盛行,营地体验成为当代人观光度假的又一新鲜选择——"汽车营地"这一新兴旅游产品孕育而生. ?????? 营地依托旅游资源 ?????? 1、营地建设依赖自然资源 ????? ?根据自然资源的不同,及它所具有的吸引力,营地往往被划分为海滨型营地,海岛型营地、湖畔型营地、森林型营地、乡村型营地、山地型营地等资源型营地; 2、营地风格根据人文资源 ?????? 由于营地建设的地理位置不同,营地的建设风格和主题往往也有所不同,会根据当地的人文风情有特色、有倾向的设计营地,配套不同的营地设施活动. ?????? 德国人崇尚海滨休闲,一本闲书,一片海滩,抛开思绪,享受生活;法国人则喜欢到酒吧和咖啡馆闲坐闲聊;而日本人爱在茶道茶艺中追求精神享受;美国人和英国人更愿意在钓鱼、网球、帆船、高尔夫球、马术、攀岩等健身活动中享受生活……各国各地的不同人文风情造就了各式各样的营地风格: ?????? 案例1:泰国金三角四季帐篷营地 ???????泰国金三角四季帐篷营地,在一片异国情调的竹丛林.金三角这片土地长久以来就是泰国、缅甸、老挝与中国贸易交流之地.营地设置项目能满足三个国家游客的需求,其中包括与大象互动活动、徒步山林旅行、浪漫的探险之旅,15帐篷住宿设施豪华独特,如完整的手工锻打铜浴缸,呼应了19世纪的探险家的浪漫精神.露营地内还拥有19间私人客房,每间客房都设有空调、卫生间、电视、电话等设施.营地内可提供许多休闲娱乐的活动,如骑大象,做水疗和游泳. ? ?????? 全包四季冒险覆盖每一个细节,从饮料,餐饮到河乘船游览,以满足当地山上的部落.这里的精品店内的商品,多为当地手工艺或艺术产品,更体现了金三角四季帐篷营地融入当地文化的精神. ???????金三角四季帐篷营地又被称为大象营地,驯象是这里的经典项目,每个游客都有机会参加驯象师课程并获得资格证书,所以精品店中当然少不了各种大象纪念品了.当地特产榆树木雕大象或者银质的带有大象图案的日用品. ??? 案例2:小库拉拉营地 ?????? 小库拉拉是公认的蜜月首选营地,除了别墅设计的私密性之外,这里还有独一无二的、充满浪漫气氛的酒窖,三角形的酒窖两旁放满南非葡萄酒,环抱着一个二人餐桌,四周点满蜡烛,微醺之下必有奇妙景象.夜晚情侣们还可以由专业导游指点,讲解夜空星相,因为你可能再也无法找到能比这里更加清澈的天空.???? ?????? 营地所处的索苏斯弗雷沙漠地带,同样拥有古老的红色沙丘景致,比2万岁的沙漠年轻一些的是干涸龟裂了500年的淡水湖戴德弗雷(Deadvlei),还有沙漠东面边缘生意盎然的绿洲.营地一如其他度假村,都是土墙与茅草建成的茅庐,麻制触感和色调,但是家居装饰方面,却一改奢华的欧式风格,选择了更多轻盈现代的家具,也不失非洲古朴的风范.别墅起居室半壁落地大窗,大床也面对沙丘,配有空调.随着营地的建立,同名的环境保护区也应运而生,从前曾迁移出这片地区的动物们,逐渐搬回它们古老的栖息地. ?????? 这里的特色还表现在,在这里除了用相机"狩猎"动物之外,客人还可以租用热气球或小型飞机俯瞰沙漠,在黄昏时分,沿着景色优美的航线飞行到钻石海岸和索苏斯弗雷. 3、营地的类型划分源于旅游元素 ? 营地的类型源于旅游相关的基本元素,如旅游动机、旅游吸引物、旅游景点位置和旅游住宿设施类型等等.其一部分决定了营地的建设方向和建设内容. 划分标准 营地类型 旅游动机 登山营地、教育培训营地、娱乐营地、休闲营地、拓展营地、体验营地等; 旅游吸引物 山水田园营地、主题乐园营地、古镇民宅营地、滨海营地、森林营地等; 营地位置 城镇营地、湖畔营地、河边营地、海滨营地、高原营地、山地营地、林区营地等; 住宿设施 营长式营地、野营车或野营拖车式营地、营舍式营地(如小木屋)等; ? 营区主要由综合服务会所、房车营位、帐篷露营、木屋别墅、休闲娱乐、帐篷酒店、房车酒店及露营用品展示、后勤设施等几部分组成,规划车位500个,配套设施建筑面积1.6万平方米.可供拖挂式房车出售及房车住宿体验,还可接待各类会议、团队培训、拓展训练、家庭户外休闲活动等,同时提供策划组织各类聚会、婚礼及户外竞赛等. 该具备三个条件: 1.汽车营地设计考虑与滨水环境的结合,通过绿化、道路来分隔每个营位,使每个营位满足景观、私密、朝向的均好性,从良好的景区环境借景 2.营位与主要环路连接顺畅,每个营位与各个综合服务区交通通达性很好.场内道路均设置限速标识,引导标识. 3.营位结合绿地、木屋布置,有完善的供电、供水系统,及垃圾收集处 营区设计有完善的安全保障系统及消防设备.营地内不仅设诸如餐厅饮食、商店超市,还有供游人使用的野餐区.有儿童游乐设施,有运动场所,包括球类运动、游泳池等.成人游乐设施齐全,包括钓鱼池、酒吧、及其他娱乐设施.有租赁业务(钓具、自行车、快艇、山地摩托车等).有加油站、简单维修设施等.有小型医疗站.营地内设有邮电及应急通讯设备、办公设施(网络、传真、复印),有紧急预警系统,紧急状况下,可以24小时随时通知到所有的客户.营地可接受信用卡、可享受叫餐服务、洗车服务及旅游信息服务. ?1.野外宿营区 ????? ?野外宿营区是一期开发建设区,位于海子沟沟谷外侧开阔地段.通过完善的项目组合,满足自驾车旅游者停车、车辆保障、露营、住宿、餐饮、休闲娱乐、购物等需求. ? ? ?? 2.沟谷休闲区 ??? ?? 沟谷休闲区依托海子沟景区与铁壁银山大景区优美的山林地貌,开展登山健身、林中休闲、溪流体验、山林采摘等户外活动. ????? ?其中设置拓临水广场和观景亭廊等功能节点. ????? ?3.温泉休闲区 ?????? 在海子沟自然沟谷中开辟野溪温泉,是汽车露营者主要的放松、休闲活动.野溪温泉结合沟谷地形设置,充分体现人与自然的融合. 在区内沿沟谷设置37栋温泉木屋,提供更私密的温泉休闲空间. ???? ? 4.郊野运动休闲区 ???? ? 郊野运动休闲区依托海子沟景区与铁壁银山大景区优美的山林地貌,开展登山健身、拓展训练、山林采摘等户外活动.郊野运动休闲区设置拓展训练场、观景亭廊等功能节点. ???? ? 5.山林徒步区 ??? ?? 山林徒步区为汽车露营中心与铁臂银山景区的过度景区.充实本项目的活动内容,延长自驾车游客和独家游客来此的游玩时间.其中主要开展寺庙朝拜和瀑布观赏和山林徒步等活动. ?