佛山顺德供电局本部大楼2014-2015年物业管理服务项目 投标申请人资格预审文件 招标单位:广东电网公司佛山供电局 招标代理:广州曦达电力技术咨询有限公司 二一三年十一月 一、项目概况: 1、项目名称:佛山顺德供电局本部大楼2014-2015年物业管理服务项目 2、项目规模:估算招标金额489.72万元. 3、项目地址:佛山市 4、招标范围:对佛山顺德供电局本部大楼提供物业管理服务(物业建筑面积:24914.51平方米). 5、服务期限:2年,具体时间在签定合同时确定. 二、投标单位须具备以下条件: 1.投标人具备独立法人资格; 2.投标人必须具备物业管理三级或以上资质; 3.本项目招标不接受联合投标. 三、资格预审文件资料应按如下顺序和格式提交(1-7、12项为必备条件,缺项应说明原因): 1、封面(按附件1格式); 2、目录 3、资格预审申请书(按附件2格式); 4、法定代表人证明书(按附件3格式)、法人授权委托书及被授权委托人身份证明(按附件4格式); 5、营业执照副本、企业资质等级证书复印件(原件备查); 6、公司业绩 6.1 2011-2013年企业业绩一览表(按附件5格式); 6.2 业绩证明材料复印件(按一览表顺序,原件备查); 7、拟派本项目负责人资格证及相关资料(原件备查); 8、2012年度财务报表; 9、环境管理、职业健康安全管理、质量管理体系认证(原件备查); 10、以往项目业主评价文件(原件备查); 11、获奖证明材料(原件备查); 12、资格预审择优评审表(按附件6格式); 13、其他资料. 所有资格预审资料须按附后的要求和格式整理,编制页码并按以上顺序胶装成册,所有资料的复印件需加盖单位公章,封面要加盖投标申请人公章并经法定代表人或其委托代理人签字. 四、各投标单位所提交的证明文件真实无误,若不如实填报或提供虚假资料属违法行为,将取消其投标资格,并追究法律责任. 五、申请文件的递交 1、投标申请人的资格预审申请文件必须在投标报名时送达佛山市南海区桂城南三路7号一楼给招标人或招标代理机构,迟到的申请书将被拒绝. 2、投标申请人须提交资格预审申请文件正本一份,副本一份,资格预审的封面注明正或副本、招标项目名称、投标申请人名称、通讯地址并加盖单位公章(按附件1格式). 3、投标申请人在递交资格预审申请文件的同时,应提交第二条注明(原件备查)项目的证书、资料文件原件以供招标人验证审查后退还. 4、受招标人委托,招标代理在收到投标申请人所递交的资格预审申请文件与投标申请人所提交的原件核对是否相符. 5、投标申请人递交的资格预审申请书及附表不予退还.招标人对投标申请人递交的资格预审申请书附表给予保密. 六、资格预审程序 1、评审原则 评审原则:遵循公开、公平、公正、诚信、择优、科学的原则,以选定具有良好的信誉和能力的投标单位参加投标. 2、评审组织机构 资格预审的评审小组由招标人组织,评审小组成员为5人以上单数. 3、投标申请人的选取办法: 只有通过符合性审查的申请人,才有资格参加资格预审.通过符合性检查的单位在5家时,全部选取为正式投标人;通过符合性检查的单位达6家及以上时,则按"资格预审择优评审标准"进行评分,按分数从高到低排序,择取前5家为正式投标人.不足5家时依法重新组织招标. 4、资格预审程序: 4.1一般性检查 以下其中一项不满足规定要求的申请人不能进入下一程序的评审: 4.1.1申报材料未按资格预审文件要求密封、装订: 4.1.2申报材料未注明正、副本. 4.2符合性检查. 检查资格预审申请人文件是否按要求填写和递交,申请人是否具有合法的、独立的法人地位,申请文件所提供的数据和证明材料是否真实等. 以下其中一项不符合的申请人不能进入下一程序的评审: 4.2.1申请文件份数不符合要求; 4.2.2未按资格预审文件要求填报资格预审申请资料; 4.2.3申请文件未按规定进行合法签署和盖章; 4.2.4申请文件所报数据和证明材料不真实; 4.2.5申请文件字迹潦草、模糊,无法辨认; 5、评分细则: 5.1通过对投标申请人的资格预审资料进行综合评审和打分,择优评审得分最高的前5家为正式投标人.评分分值按100分制,具体评分细则见附表5《资格预审择优评审表》. 5.2各投标申请人的得分为所有评委对各投标申请人打分的平均分. 七、资格预审情况通知与确认: 代理机构将以书面形式或传真的形式,将资格预审结果通知申请人,请申请人在24小时内以传真形式确认收到通知.如逾期未回复确认,视作收到代理机构或招标人的资格预审结果通知. 招标人:广东电网公司佛山供电局 联系电话:0757-82863476 联系人: 吴工 招标代理机构:广州曦达电力技术咨询有限公司 办公地址:佛山市禅城区季华五路金融广场1601室邮政编码:528000 联系人:吴工 联系电话:0757-86230898 传真 :0757-86230898 附件1: 施工招标 投标申请人资格预审 申请文件 项目名称: 投标申请人: 法定代表人或其委托代理人: (签字) 地址: 日期:年月日附件2: 资格预审申请书 致: 经授权作为代表,并以 (投标申请人名称) 的名义,在充分理解资格预审文件的基础上,本申请书签字人在此以 项目投标申请人的身份,向贵方提出资格预审申请. 此申请是由 以(投标申请人名称)为全权代表身份递交的. 我方授权你方代理及其授权代表查询或调查以便核实我们递交的与此申请相关的报表、文件和资料,并通过我们的开户银行和客户澄清文件中的有关财务和技术方面的问题.本申请书还将授权给提供与申请有关的证明资料的任何人或机构的授权代表,按你方的要求,提供必要的要求和资料以核实申请中提交的或与申请人的经验和能力有关的报表和资料. 你方代理及其授权代表可联系下列人员获得进一步的资料: 一般咨询和管理方面的查询 联系人1: 电话: 传真: 联系人2: 电话: 传真: 有关技术方面的查询 联系人1: 电话: 传真: 联系人2: 电话: 传真: 有关财务方面的查询 联系人1: 电话: 传真: 联系人2: 电话: 传真: 我们确认如果我方中标,我方将按资格预审文件和本项目招标文件要求与贵方签订合同,并承诺: 1.以上报资料是真实可靠,并为所提交的资料负有相关的法律责任. 2.资格预审文件中拟派的项目负责人不变,否则接受按中标价的10%罚款. 申请单位名称:盖章) 申请单位法人代表:签章) 申请日期: 年月日附件3: 法定代表人身份证明书 单位名称: 单位性质: 地址: 成立时间:年月日经营期限: 姓名:性别: 年龄: 职务: 系 的法定代表人. 身份证号码: 特此证明. 法定代表人身份证复印件 (正反面) 附件4: 投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明,我系的法定代表人,现授权委托 的 为我公司签署本项目投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的全部内容. 代理人无转委托权,特此委托. 代理人: 性别: 年龄: 身份证号码:职务: 投标人:盖章) 法定代表人:签章) 身份证号码:职务: 授权委托日期:年月日授权委托人身份证复印件(正反面) 附件5: 2011-2013年度企业业绩情况一览表 实施单位(盖章)填表日期: 项目名称 项目规模 项目时间 项目负责人 建设单位 附件6: 资格预审择优评审表 投标单位(盖章): 招标单位:广东电网公司佛山供电局 序号 审查项目 要求投标人满足或超过业绩要求项目(由投标人填写) 页码 投标人自评分 招标人审核 一 企业项目业绩(20分) 2011~2013年完成过类似项目每项2分,最多得20分二公司服务信誉与形象口碑(10分) 2010年至今,获得由服务对象单位或相关部门颁发的表扬锦旗或先进单位或优秀称号等,每项得2分,最多得10分(提供证明文件) 三 拟投入本项目负责人的经验(10分) 具有5年或以上的相关工作经验得10分,5年以下3年或以上的相关工作经验得7分,3年以下的相关工作经验得4分四财务状况(15分) 2012年财务年终报表显示的净资产300万元及其以上得15分,150万元(含本身)至300万元得10分,150万元以下5分五体系认证(15分) 环境管理、职业健康安全管理、质量管理体系认证,每项得5分,无则得0分,最多得15分; 六 业主评价意见(30分) 横向综合比较,级差5分 说明: 1、投标人在"投标申请人填写""页码""自评分"栏内填写并将该份表格(单独)连同资格预审证明材料一同交给招标单位. 2、投标人应保证其送审资料的真实性,不得有任何虚假和隐瞒,否则招标人有权取消其投标资格并报有关行政主管部门处理; 3、同一项目按最高奖项记分一次; 4、第一项"企业项目业绩"应列明项目名称、规模、合同金额、日期.(附中标通知书或合同复印件,原件备查.) 5、第二项"公司服务信誉与形象口碑"应列明项目名称、同一项目按最高奖项得分.(附得奖证明复印件,原件备查.) 6、第三项"拟投入本项目管理人员的经验"附上相关证明文件,原件备查. 7、第四、五项附上复印件,原件备查. 8、以上资料的复印件要盖公章递交,无盖公章的复印件不计分.
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佛山顺德供电局本部大楼2014-2015年物业管理服务项目 投标申请人资格预审文件 招标单位:广东电网公司佛山供电局 招标代理:广州曦达电力技术咨询有限公司 二一三年十一月 一、项目概况: 1、项目名称:佛山顺德供电局本部大楼2014-2015年物业管理服务项目 2、项目规模:估算招标金额489.72万元. 3、项目地址:佛山市 4、招标范围:对佛山顺德供电局本部大楼提供物业管理服务(物业建筑面积:24914.51平方米). 5、服务期限:2年,具体时间在签定合同时确定. 二、投标单位须具备以下条件: 1.投标人具备独立法人资格; 2.投标人必须具备物业管理三级或以上资质; 3.本项目招标不接受联合投标. 三、资格预审文件资料应按如下顺序和格式提交(1-7、12项为必备条件,缺项应说明原因): 1、封面(按附件1格式); 2、目录 3、资格预审申请书(按附件2格式); 4、法定代表人证明书(按附件3格式)、法人授权委托书及被授权委托人身份证明(按附件4格式); 5、营业执照副本、企业资质等级证书复印件(原件备查); 6、公司业绩 6.1 2011-2013年企业业绩一览表(按附件5格式); 6.2 业绩证明材料复印件(按一览表顺序,原件备查); 7、拟派本项目负责人资格证及相关资料(原件备查); 8、2012年度财务报表; 9、环境管理、职业健康安全管理、质量管理体系认证(原件备查); 10、以往项目业主评价文件(原件备查); 11、获奖证明材料(原件备查); 12、资格预审择优评审表(按附件6格式); 13、其他资料. 所有资格预审资料须按附后的要求和格式整理,编制页码并按以上顺序胶装成册,所有资料的复印件需加盖单位公章,封面要加盖投标申请人公章并经法定代表人或其委托代理人签字. 四、各投标单位所提交的证明文件真实无误,若不如实填报或提供虚假资料属违法行为,将取消其投标资格,并追究法律责任. 五、申请文件的递交 1、投标申请人的资格预审申请文件必须在投标报名时送达佛山市南海区桂城南三路7号一楼给招标人或招标代理机构,迟到的申请书将被拒绝. 2、投标申请人须提交资格预审申请文件正本一份,副本一份,资格预审的封面注明正或副本、招标项目名称、投标申请人名称、通讯地址并加盖单位公章(按附件1格式). 3、投标申请人在递交资格预审申请文件的同时,应提交第二条注明(原件备查)项目的证书、资料文件原件以供招标人验证审查后退还. 4、受招标人委托,招标代理在收到投标申请人所递交的资格预审申请文件与投标申请人所提交的原件核对是否相符. 5、投标申请人递交的资格预审申请书及附表不予退还.招标人对投标申请人递交的资格预审申请书附表给予保密. 六、资格预审程序 1、评审原则 评审原则:遵循公开、公平、公正、诚信、择优、科学的原则,以选定具有良好的信誉和能力的投标单位参加投标. 2、评审组织机构 资格预审的评审小组由招标人组织,评审小组成员为5人以上单数. 3、投标申请人的选取办法: 只有通过符合性审查的申请人,才有资格参加资格预审.通过符合性检查的单位在5家时,全部选取为正式投标人;通过符合性检查的单位达6家及以上时,则按"资格预审择优评审标准"进行评分,按分数从高到低排序,择取前5家为正式投标人.不足5家时依法重新组织招标. 4、资格预审程序: 4.1一般性检查 以下其中一项不满足规定要求的申请人不能进入下一程序的评审: 4.1.1申报材料未按资格预审文件要求密封、装订: 4.1.2申报材料未注明正、副本. 4.2符合性检查. 检查资格预审申请人文件是否按要求填写和递交,申请人是否具有合法的、独立的法人地位,申请文件所提供的数据和证明材料是否真实等. 以下其中一项不符合的申请人不能进入下一程序的评审: 4.2.1申请文件份数不符合要求; 4.2.2未按资格预审文件要求填报资格预审申请资料; 4.2.3申请文件未按规定进行合法签署和盖章; 4.2.4申请文件所报数据和证明材料不真实; 4.2.5申请文件字迹潦草、模糊,无法辨认; 5、评分细则: 5.1通过对投标申请人的资格预审资料进行综合评审和打分,择优评审得分最高的前5家为正式投标人.评分分值按100分制,具体评分细则见附表5《资格预审择优评审表》. 5.2各投标申请人的得分为所有评委对各投标申请人打分的平均分. 七、资格预审情况通知与确认: 代理机构将以书面形式或传真的形式,将资格预审结果通知申请人,请申请人在24小时内以传真形式确认收到通知.如逾期未回复确认,视作收到代理机构或招标人的资格预审结果通知. 招标人:广东电网公司佛山供电局 联系电话:0757-82863476 联系人: 吴工 招标代理机构:广州曦达电力技术咨询有限公司 办公地址:佛山市禅城区季华五路金融广场1601室邮政编码:528000 联系人:吴工 联系电话:0757-86230898 传真 :0757-86230898 附件1: 施工招标 投标申请人资格预审 申请文件 项目名称: 投标申请人: 法定代表人或其委托代理人: (签字) 地址: 日期:年月日附件2: 资格预审申请书 致: 经授权作为代表,并以 (投标申请人名称) 的名义,在充分理解资格预审文件的基础上,本申请书签字人在此以 项目投标申请人的身份,向贵方提出资格预审申请. 此申请是由 以(投标申请人名称)为全权代表身份递交的. 我方授权你方代理及其授权代表查询或调查以便核实我们递交的与此申请相关的报表、文件和资料,并通过我们的开户银行和客户澄清文件中的有关财务和技术方面的问题.本申请书还将授权给提供与申请有关的证明资料的任何人或机构的授权代表,按你方的要求,提供必要的要求和资料以核实申请中提交的或与申请人的经验和能力有关的报表和资料. 你方代理及其授权代表可联系下列人员获得进一步的资料: 一般咨询和管理方面的查询 联系人1: 电话: 传真: 联系人2: 电话: 传真: 有关技术方面的查询 联系人1: 电话: 传真: 联系人2: 电话: 传真: 有关财务方面的查询 联系人1: 电话: 传真: 联系人2: 电话: 传真: 我们确认如果我方中标,我方将按资格预审文件和本项目招标文件要求与贵方签订合同,并承诺: 1.以上报资料是真实可靠,并为所提交的资料负有相关的法律责任. 2.资格预审文件中拟派的项目负责人不变,否则接受按中标价的10%罚款. 申请单位名称:盖章) 申请单位法人代表:签章) 申请日期: 年月日附件3: 法定代表人身份证明书 单位名称: 单位性质: 地址: 成立时间:年月日经营期限: 姓名:性别: 年龄: 职务: 系 的法定代表人. 身份证号码: 特此证明. 法定代表人身份证复印件 (正反面) 附件4: 投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明,我系的法定代表人,现授权委托 的 为我公司签署本项目投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的全部内容. 代理人无转委托权,特此委托. 代理人: 性别: 年龄: 身份证号码:职务: 投标人:盖章) 法定代表人:签章) 身份证号码:职务: 授权委托日期:年月日授权委托人身份证复印件(正反面) 附件5: 2011-2013年度企业业绩情况一览表 实施单位(盖章)填表日期: 项目名称 项目规模 项目时间 项目负责人 建设单位 附件6: 资格预审择优评审表 投标单位(盖章): 招标单位:广东电网公司佛山供电局 序号 审查项目 要求投标人满足或超过业绩要求项目(由投标人填写) 页码 投标人自评分 招标人审核 一 企业项目业绩(20分) 2011~2013年完成过类似项目每项2分,最多得20分二公司服务信誉与形象口碑(10分) 2010年至今,获得由服务对象单位或相关部门颁发的表扬锦旗或先进单位或优秀称号等,每项得2分,最多得10分(提供证明文件) 三 拟投入本项目负责人的经验(10分) 具有5年或以上的相关工作经验得10分,5年以下3年或以上的相关工作经验得7分,3年以下的相关工作经验得4分四财务状况(15分) 2012年财务年终报表显示的净资产300万元及其以上得15分,150万元(含本身)至300万元得10分,150万元以下5分五体系认证(15分) 环境管理、职业健康安全管理、质量管理体系认证,每项得5分,无则得0分,最多得15分; 六 业主评价意见(30分) 横向综合比较,级差5分 说明: 1、投标人在"投标申请人填写""页码""自评分"栏内填写并将该份表格(单独)连同资格预审证明材料一同交给招标单位. 2、投标人应保证其送审资料的真实性,不得有任何虚假和隐瞒,否则招标人有权取消其投标资格并报有关行政主管部门处理; 3、同一项目按最高奖项记分一次; 4、第一项"企业项目业绩"应列明项目名称、规模、合同金额、日期.(附中标通知书或合同复印件,原件备查.) 5、第二项"公司服务信誉与形象口碑"应列明项目名称、同一项目按最高奖项得分.(附得奖证明复印件,原件备查.) 6、第三项"拟投入本项目管理人员的经验"附上相关证明文件,原件备查. 7、第四、五项附上复印件,原件备查. 8、以上资料的复印件要盖公章递交,无盖公章的复印件不计分.