沈阳华锐世纪投资发展有限公司华府新天地广场(北区)项目
环保审批情况公示
经研究,我局拟批沈阳华锐世纪投资发展有限公司在沈阳市沈河区惠工广场西侧沈阳北站金融开发区地块北侧建设的华府新天地广场(北区)项目.根据有关规定,现将项目有关情况公示如下:
一、建设单位
沈阳华锐世纪投资发展有限公司
二、建设地点
沈阳市沈河区惠工广场西侧
三、建设内容
本项目为新建项目,总投资为190000万元,其中环保投资168.51万元,占工程投资0.09%.项目主要组成内容包括住宅(包括酒店式公寓)、商业(包括办公)、地下车库等.项目总占地面积为38973.8m2,总建筑面积为429961m2,其中:地上建筑面积313036.3m2,地下建筑面积116924.7m2.
(1)项目区域内由A1(住宅、商业)、A2(酒店式公寓、商业)、A3(酒店式公寓、商业)、B1(住宅、商业)、B2(酒店式公寓、商业)、B3(酒店式公寓、商业)、F1(地下车库、商业)、E2(商业)组成.
(2)项目住宅可容纳户数为1751户,人口达到5604人.
(4)项目地下2、3层设有贯通式的停车场,可停放机动车1472辆.
(5)项目水泵房、换热站均布置在地下三层,不在主体建筑地下.
项目主要经济技术指标详见表1.
表1 项目主要经济技术指标一览表
项目 单位 数量
总用地面积 m2 38973.8
总建筑面积 m2 429961
地上建筑面积 m2 313036.3
地下建筑面积 m2 116924.7
其中 住宅建筑面积 m2 245663.5
物业及社区用房 m2 1223.4
地上商业(包括办公) m2 66149.4
地下车库及设备用房 m2 66355.7
地下商业 m2 50569
建筑层数 层A1、B1:36层;
A2、B2、A3、B3:29层
裙房:2层、4层
总户数 户1751
户均人数 人3.2
居住总人口 人5604
栋数 栋8容积率 - 9.33
建筑密度 % 45.18
建筑高度 m 159m
绿化率 % 30
地下车位 个1472
四、项目主要污染物排放执行标准
1、大气污染物排放标准
(1)建筑工地扬尘
建筑工地扬尘,比照国家《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)"颗粒物"污染物中"其它"类无组织排放监控浓度限值,新污染源为1.0mg/m3.
(2)地下停车场汽车尾气

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