工程预算书编制说明
工程概况:
本工程为定南县2011年廉租房及公租房三标段工程,为五栋(二个单元)、六栋、七栋、八栋共二十一单元,建筑面积约22050平方米,框架七层,建筑、装饰属三类工程,安装属三类工程,.
编制依据:
1、本工程招标文件、工程量清单、施工图相关的标准图及施工验收规范等.
2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003).
3、《江西省建设工程计价办法(试行)》(赣建字[2004]8号).
4、2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》,2004年《江西省装饰工程消耗量定额及统一基价表》,2004年《江西省安装工程消耗量定额及统一基价表》.
5、建设单位的有关通知等相关资料;
其他需要说明的问题:
1、本预算主要材料价格及估价项目按定南县2011第二季度信息价格计算,信息价格没有的项目按市场价格计算.其中砂采用信丰砂计算,届时按规定根据实际发生情况结算.
2、本预算已按江西省住房和城乡建设厅赣建价[2011]8号文《关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维修、房修、仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知》执行,人工费按建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为47元/工日,装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为57元/工日.根据《关于执行调整工程定额综合工日单价通知的实施意见》(赣建价[2011]25号)及其它相关文件的规定,机械人工按47元调整.
3、本预算建筑、装饰按三类工程取费.安装按三类工程取费.
4、层高按3m计算,桩长暂按21m计算(计算时以实际为准).
5、工程预留金及暂定金为3411000元,其中暂定金由中标人根据实际发生代付;附属工程项目为暂定金额,结算金额由财政局按现行定额和附属施工图纸审核后按中标下浮比例下浮作为结算价;
6、因建筑户型相同,审核确定预算为每四个单元的预算,总造价根据每四个单元预算得出一个单元预算在乘以总单元数.