一,TEDA概况
1,基本概况:
天津经济技术开发区(Tianjin Economic-Technological Development Area)是1984年12月6日经中华人民共和国国务院批准建立的,是中国首批国家级开发区之一. "TEDA"是天津经济技术开发区英文名称的字母缩写,故音译"泰达".
建设至今,泰达已成为中国规模最大,发展速度最快,经济效益最好的经济技术开发区之一,成为中国北方加工制造业中心和高新技术成果的转化基地.
2,地理位置:
泰达位于环渤海经济圈的中心,亚欧大陆桥的东端,是京津两个超大城市的门户,沟通东北的咽喉,是天津滨海新区的核心区.
泰达距北京142公里;距北京国际机场180公里;距天津市区40公里;距天津滨海国际机场38公里;紧邻天津港.
3,行政区划:
泰达母区占地约40平方公里,其中生活区,办公行政区和金融商务区占地约11.3平方公里,工业区占地26.4平方公里,学院区以及森林公园占地约3.1平方公里.除母区之外,泰达又相继建立了武清逸仙科学工业园区,西青微电子工业区,汉沽化学工业园区三个区外小区;以及作为母区延伸的西区.
武清逸仙科学工业园区总规划面积10平方公里;西青微电子工业区总规划面积2.32平方公里;汉沽化学工业区起步区8平方公里,中长期规划20平方公里,远期规划面积30平方公里;开发区西区总规划面积48平方公里.三小区及西区总规划面积将达到80多平方公里.随着各区经济的不断发展,企业的不断涌进,开发区的面积还将不断扩大.
4,气候特征:
泰达气候属温带大陆性季风气候,四季分明,在这里人们可以充分享受季节变化带来的生活乐趣.夏季气温较高,在摄氏25—30度左右;冬季气温较低,在摄氏零下2—10度之间,天气多干燥,有雪,影响交通.春,秋季多风,偶有沙尘暴,秋季天气爽朗,适合户外活动.全年平均气温12摄氏度,年平均降水量602.9 毫米,年平均蒸发量1909.6毫米,年平均气压1016.4毫巴,日照百分度65%,全年主导风向为西南风,年平均风速4.5M/S.
5,未来展望:
随着滨海新区的大力建设与发展,中新生态城的启动,泰达作为滨海新区的核心区必将迎来新一轮的建设与发展高潮,按照开发区总体规划,在未来几年内,开发区将建成泰达剧院,泰达河绿化带,津滨轻轨西段,泰达时尚体育休闲公园,滨海国际会展中心二期等一批大型生活服务设施,届时开发区生活居住环境将进一步得到改善,泰达外国人生活需求将进一步得到满足.
更多详情请查询:
泰达政务网:www.teda.gov.cn
滨海新区网:www.bh.gov.cn
武清逸仙科学工业园区网:www.tedaysp.com.cn
西青微电子工业区网:www.teda-mip.com
汉沽现代产业区网:www.teda-cip.com
西区:www.teda.gov.cn/cms/html/32/index.html
二,生活信息
经过二十多年的建设与发展,泰达已经形成了一个配套齐全,功能完善,环境优美,社会安定的生活,居住环境,在11.3平方公里的生活区里居住着来自世界30多个国家和地区的外国人和港澳台人士近3000人,不同语言,不同肤色,不同生活习惯相互交融,形成了泰达独特的多元素文化环境.泰达不断组织的"泰达特别贡献奖"和"泰达荣誉区民"评选,"涉外家庭联谊"等一系列活动,更进一步提升了泰达区域国际化进程,完善了对外交流的"绿色通道",让更多外籍人士更快地融入泰达.
1,居住(包括租房和买房):
在泰达,租房和买房可以通过房地产中介公司介绍,也可以直接和房地产开发商联系,
不同的是通过房地产中介公司要收取一定的佣金,一般租房的佣金是一个至两个月租金的费用.在泰达,有条件比较好的供外国人或港澳台人士生活和居住的涉外小区和酒店式公寓.
租房:
一般要经过以下几个过程:
搜集租房信息:通过网络媒体,纸媒体,各种宣传品收集租房信息;通过朋友介
绍;通过房地产中介公司推荐.一般通过房地产中介推荐形式居多.开发区有很多中介公司,多咨询几家,开发区各居住区的房市行情就能了如指掌.
可参考的房屋中介机构:
天津21世纪不动产
地址:开发区宏达街3号商业用房13号
电话:59815112 59815113
天津世嘉行地产顾问有限公司
地址:天津开发区第三大街滨海金融街1期A503

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