肇庆海伦堡花园一期工程建设项目
环境影响初步结论
1 总则
1.1前言
肇庆海伦堡花园一期工程建设项目选址位于肇庆市端州区蓝塘四路106区,总用地面积141211.49m2,由肇庆市高诚房地产开发有限公司分期投资兴建.
肇庆海伦堡花园位于肇庆市端州区.端州区位于广东省中部,是肇庆市党政机关所在地,是全市政治,经济,文化,教育,科技,金融,旅游,信息,体育的中心,属规划中的珠江三角洲经济区范畴.肇庆海伦堡花园一期工程为了满足端州区近年房地产消费水平要求的不断提高而兴建的,其定位,销售对象主要为中心城区居民中新置业人群以及对居住条件要求高的二次置业人群,产品户型设计主要为高层建筑,楼高5层的洋房,楼高3层的联排住宅.
肇庆海伦堡花园一期工程总投资88000万元,其中环保投资250万元人民币.项目规模:项目占地面积约141211.49m2,项目总建筑面积404596.69m2,其中住宅面积390962.51m2,商用建筑面积9381.94m2,设计总户数3310户.
根据《中华人民共和国环境保护法》,《中华人民共和国环境影响评价法》,《建设项目环境影响评价分类管理名录》(国家环境保护部,2008年10月1日)以及《广东省建设项目环境保护管理条例》等有关法律法规的规定:"凡是建设过程或者建成投产后可能对环境产生影响的建设项目,必须执行环境影响报告制度",该项目的建设必须执行环境影响报告书的审批制度.受肇庆市高诚房地产开发有限公司的委托,由肇庆市环境科学研究所承担本项目的环境影响评价工作.
1.2主要保护目标
1,大气环境保护目标
空气的环境保护目标为人口密集的居住区和文教区,主要环境空气敏感点见下表1-1,保护整个评价区内大气质量应符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中的二级标准.
表1-1 环境空气主要敏感点
与本项目所处方位
名称
与本项目边界距离(m)
保护对象
东南面
肇庆中学
40
师生
东南面
臻汇园
80
居民
东北面
东岗小学
480
师生
西面
铁路度假村
300
游客
西南面
交警大队
780
人群
2,水环境保护目标
项目生活污水经三级化粪池,隔油,隔渣处理后排入市政下水道,经肇庆市第二污水处理厂处理后间排西江,因此水环境保护目标主要为西江肇庆城区附近河段水质达《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅱ类标准.
3,声环境保护目标
声环境保护目标是确保该项目在建设期间和建成后其评价区内,项目选址区域迎宾大道一侧环境噪声基本符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准,其他三面符合1类标准.
4,其它环境保护目标

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