行政许可申请材料清单(详细规划,建筑方案)
序号
文件或图纸名称
应送份数
实送份数
备 注
1
原有土地改造项目需提供市政府批文和立项批复 (查看原件).
一份
2
土地使用权有关证明文件.
原有土地:提供《国有土地使用权证》及附图复印件(检看原件);
新获取土地:提供土地出让合同或选址意见书及附图.
一份
3
标有近期现状的1:500或1:1000地形图一份(涉及城市规划道路的,地形图须画有市规划行政主管部门批准的道路红线).
一份
市城规院晒图
4
规划方案图(包括现状图,规划总平面图,鸟瞰图或透视图)及相应的带字体电子版文件:设计图要求由具备乙级以上规划资质的设计单位编制,并已按市建筑艺术委员会办公室审查意见修改.
一份
5
建筑方案图及相应的带字体电子版文件(要求平面外轮廓线为封闭的PL线):需报市建筑艺术委员会办公室审查同意的建筑方案要求提供两个以上方案供选择).
一份
其他
行政许可申请人
申请人:
(公章)
法定代表人: 委托代理人: 年 月 日
行政许可受理机关
承办人: 年 月 日
注意事项(填表前,请仔细阅读下列内容并遵照执行):
一,本表适用下列建设工程送审规划,建筑设计方案:
根据《建设项目选址意见书》,《国有土地使用权出让合同》或《规划设计条件》提出的规划设计要求,申请单位委托设计单位进行规划,建筑设计或进行设计修改后,向城市规划行政主管部门送审规划,建筑设计方案.
二,随申请表应按下列要求送审相关文件,图纸:
1,1:500或1:1000总平面图的硫酸图,蓝图各壹份,需与画有道路红线的地形图比例一致,并与地形图对照无误.具体为①建设基地用地界线;②周边地形(包括现状和待建建筑位置);③各项规划控制线(红线,绿线,蓝线,建筑控制线等);④拟建建筑位置(包括地下和地上建筑)⑤基地内外的建筑间距,建筑退界距离,后退建筑控制线距离,建筑物层数,绿化,车位,道路交通等.总平面图应符合国家有关总图制图标准,并加盖设计单位的出图章和规划资质章.
2,A3建筑设计方案图(文本二套,电子光盘一份),按建设部〈建筑工程设计文件编制深度规定〉要求绘制,具体为:设计说明(中文简体),总平面图1(含有图例,指北针,用地范围,技术指标等),总平面图2(总平面简图,仅标有建筑高度,间距,退距),交通组织图,彩色透视图,各栋单体分层平面图,各立面图(标注建筑材料),剖面图(剖至楼梯处).建筑方案文本需要加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人,注册建筑师印章;
3,建筑面积明细表,含各栋单体建筑各层面积积细表(用Excel制作);
4,规划,建筑设计方案的电子文件(带字体)壹份(标注建筑面积,建筑外墙及绿地轮廓线均设独立图层且为封闭PL线,PL置于平面图旁);
5,项目内有高层住宅,或有日照要求的建筑,或拟建建筑为会对周边住宅产生日照影响的高层建筑,须加送有相应资质部门编制的日照分析报告(原件一份);
6,市政府抄告单(批复)和其他计划批准文件或可行性研究报告(查看原件,复印件各一份);
7,主,次干道临街建筑物和其他重要地段高层建筑物,大型公共建筑物的建筑方案需由具备规划,建筑资质的两家设计单位编制两个以上建筑方案.方案送建筑艺术委员会审查.