串讲点21:担保物权内部的优先次序
一,法定登记抵押权之间的优先次序
1,登记不在同一天的,先登记的抵押权优先于后登记的抵押权
2,登记在同一天的,两抵押权处于同一顺序
3,一个登记,一个未登记的,登记抵押权优先于未登记的一般债权;
二,自愿登记抵押权之间的优先次序
1,登记不在同一天的,先登记的抵押权优先于后登记的抵押权
2,登记在同一天的,两抵押权处于同一顺序
3,一个登记,一个未登记的,登记的抵押权优先于未登记的抵押权
4,两抵押权均未登记,处于同一顺序
三,不同担保物权之间的优先次序(担解79条)
1,留置权 大于 登记的法定抵押权 大于 质押权 大于 未登记的抵押权
2,登记的自愿抵押权与质押权以两者的设立先后顺序定优先.
3,两个未登记的抵押权实现时,依债权比例受偿.(担解76条)
串讲点22:合同的订立过程
例,1月1日,甲(出版社)向乙(大学教师)发出一份新书价目表;1月2日,乙发出一封订购信,订购其中一套《中国法律大全》,要求1月10日前寄到;1月3日,乙想起自己在该出版社有一位编辑朋友,曾答应将该书送自己一套,故又发信取消订购;1月5日,订购信到达甲处;1月6日,取消订购的信到达甲处,甲未予理睬,于1月7日将该书寄出;此书本应于1月10日前到达,但由于邮局的原因,于1月13日才到;乙见已超出自己所定期限,就未予理睬.甲久未见书款,遂向法院起诉.
问一,价目表的性质
问二,1月2日订购信的性质,是否生效 何时生效
问三,1月3日取消订购信的性质,是否生效 何时生效
问四, 1月7日书寄出行为的性质
问五,合同是否成立 本案应如何处理

串讲点23:合同法的指导思想――尽量使合同有效,减少无效合同
一,合同订立中尽量使合同有效的措施
1,不可撤销的要约
(1)要约人确定了承诺期限的;
(2)要约人以其他形式明示要约不可撤销的;
(3)受要约人有理由认为要约不可撤销,并作了履行合同准备工作的.
2,对要约的非实质性变更构成承诺(合同20条第4款)
(1)实质性变更:对要约内容做出实质性变更的,为反要约;
(2)非实质性变更:对要约内容做出非实质性变更的,构成承诺;但有两个例外:
A,要约人及时表示反对
B,要约中明确表明不得对要约进行任何变更
3,承诺迟到与承诺迟延时的补救
二,合同法对主体行为能力不足的合同的效力放宽
1,法人:一般超出经营范围一律有效,违反国家禁止,特许,限制经营的合同无效;
2,自然人:限制行为能力人签订合同为可追认的合同
三,合同法对意思表示瑕疵的合同的效力放宽
1,民通58条第3款:欺诈,胁迫,乘人之危,均为无效;
2,合同法54条第2款,除欺诈,胁迫危及国家社会利益之外,均为可撤销.
四,合同法对合法性欠缺的合同的效力放宽

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